アイランドテラス深江橋
大阪府大阪市東成区深江北1丁目14-18 | 築14年 | 59戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
201420172020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の43.5万/㎡から2025年は59.3万/㎡へ、11年間で36.3%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では16.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
4,123万
17件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 17件 | 4,123万 | 2,876万 | 5,464万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目14-18 |
|---|---|
| 築年月 | 2012年6月（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 専有面積 | 57.51m² ～ 72.26m² |
| 分譲会社 | アイランド |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩7分
深江橋駅
大阪メトロ中央線
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徒歩9分
新深江駅
大阪メトロ千日前線
学区情報
小学校
大阪市東成区小学校・中学校学区
中学校
大阪市立東陽中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アイランドテラス深江橋 | 2012 | 59戸 | 59.3万 | 3,780万 |
| リヴシティ深江橋 | 2008 | 42戸 | 55.6万 | 1,280万 |
| モンテベルデ深江橋 | 1996 | 36戸 | 48.9万 | 3,180万 |
| 深江橋アーバンコンフォート | 2001 | 82戸 | 47.0万 | 3,180万 |
| サンヴェール深江橋 | 1986 | 205戸 | 43.9万 | 2,680万 |
| エスリード深江橋 | 2010 | 100戸 | 57.5万 | 1,180万 |
| ペルル深江橋 | 2001 | 56戸 | 52.0万 | 3,280万 |
| コープ野村深江橋 | 1982 | 90戸 | 41.1万 | 2,398万 |
| ファミール深江橋アーバンステージ | 1995 | 80戸 | 45.5万 | 2,780万 |
| クレアシティ深江橋 | 2009 | 70戸 | 47.7万 | 2,980万 |
| シティライフ深江橋駅前アンネフェ | 2003 | 40戸 | 43.5万 | 3,480万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
10件
3,000〜4,000万
6件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 41.6万 | 44.5万 | 45.1万 | 49.3万 | 55.6万 | 51.0万 | 64.7万 | 59.3万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,780万 | 59.25万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,680万 | 73.36万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,580万 | 56.12万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,580万 | 56.12万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,090万 | 48.44万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,090万 | 48.44万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,198万 | 55.61万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,980万 | 51.82万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 46.71万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,880万 | 45.15万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,800万 | 44.5万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 41.6万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,400万 | 41.74万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,400万 | 38.31万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,580万 | 44.87万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,430万 | 42.26万/㎡ |
| 2014年10月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,490万 | 43.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額160,000円。
3LDK
135,000〜185,000円
160,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
1件
15〜20万
1件
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 185,000円 | 2,953円/㎡ |
| 2019年2月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 135,000円 | 2,347円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。