ファミール今里
大阪府大阪市東成区大今里南1丁目14-3 | 築31年 | 35戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201320182021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の21.6万/㎡から2021年は43.1万/㎡へ、8年間で99.6%上昇しました（年平均+12.5%）。直近3年では99.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
3,360万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 3,360万 | 3,038万 | 3,576万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目14-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年11月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 61.03m² ～ 68.56m² |
| 分譲会社 | 丸紅 |
| 施工会社 | ハンシン建設 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
今里駅
近鉄難波線 / 近鉄大阪線 / 大阪メトロ千日前線 / 大阪メトロ今里筋線
学区情報
小学校
大阪市立片江小学校
中学校
大阪市立相生中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ファミール今里 | 1995 | 35戸 | 42.3万 | 2,580万 |
| 今里パークホームズ | 1994 | 38戸 | 50.3万 | 3,580万 |
| ブランズ大今里南 | 2012 | 78戸 | 56.0万 | 4,480万 |
| 今里パークマンション | 1993 | 48戸 | 41.3万 | 2,699万 |
| シャルマンフジビルトモアー今里駅前アネックス | 2002 | 27戸 | 43.9万 | 2,780万 |
| アークレジデンス今里駅前 | 2014 | 39戸 | 49.7万 | 3,680万 |
| ルグランデ今里駅前 | 2005 | 24戸 | 56.2万 | 3,980万 |
| ユニハイム大今里南レジデンス | 2017 | 50戸 | 52.8万 | 3,380万 |
| ハイマート今里 | 1981 | 38戸 | 40.0万 | 2,498万 |
| レジュールアッシュOSAKA今里駅前 | 2020 | 79戸 | 72.0万 | 1,750万 |
| アドバンス大阪フェリシア | 2019 | 86戸 | 71.0万 | 1,790万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2018 | 2021 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 21.6万 | 31.7万 | 43.1万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,580万 | 42.28万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 43.92万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,080万 | 30.34万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,265万 | 33.04万/㎡ |
| 2013年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 21.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。