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ブランズ大今里南

大阪府大阪市東成区大今里南1丁目6-1 | 築14年 | 78戸

売買㎡単価の推移

60万50万40万
2018201920232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2018年の55.9万/㎡から2024年は56万/㎡へ、6年間で0.1%上昇しました(年平均+0.0%)。直近3年では9.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

3LDK
3件
3,620万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 3件 3,620万 3,390万 3,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は54.1万円で、4-7階(53.3万円)と比べて0.8万円(+1.5%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
4-7階
53.3万/㎡
3件
8階以上
54.1万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +0.8万/㎡

物件概要

所在地大阪府大阪市東成区大今里南1丁目6-1
築年月2012年3月(築14年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
総戸数78戸
専有面積65.76m² ~ 80.01m²
分譲会社東急不動産 山陽電気鉄道
施工会社名工建設
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
今里駅
近鉄難波線 / 近鉄大阪線 / 大阪メトロ千日前線 / 大阪メトロ今里筋線
徒歩2分

学区情報

小学校
大阪市立片江小学校
中学校
大阪市立相生中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ブランズ大今里南 2012 78戸 56.0万 4,480万
アークレジデンス今里駅前 2014 39戸 49.7万 3,680万
ファミール今里 1995 35戸 42.3万 2,580万
ハイマート今里 1981 38戸 40.0万 2,498万
ルグランデ今里駅前 2005 24戸 56.2万 3,980万
今里パークホームズ 1994 38戸 50.3万 3,580万
アドバンス大阪フェリシア 2019 86戸 71.0万 1,790万
ユニアルス大今里アヴェニール 2001 52戸 53.1万 3,580万
今里パークマンション 1993 48戸 41.3万 2,699万
シャルマンフジビルトモアー今里駅前アネックス 2002 27戸 43.9万 2,780万
ユニハイム大今里南レジデンス 2017 50戸 52.8万 3,380万

売買データ分析(6件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2018201920232024
3LDK - 50.6 58.6 -
全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年3月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 4,480万 56万/㎡
2023年3月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 3,980万 58.58万/㎡
2019年3月 10〜12階 3SLDK 75㎡〜 4,080万 52.29万/㎡
2019年11月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 3,390万 49.89万/㎡
2019年10月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 3,490万 51.37万/㎡
2018年11月 13〜14階 2LDK 65㎡〜 3,800万 55.93万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。