アンビエントノイエ駒川中野
大阪府大阪市東住吉区中野2丁目5-34 | 築20年 | 46戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
200920122015201820222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の42.3万/㎡から2025年は42.5万/㎡へ、16年間で0.5%上昇しました（年平均+0.0%）。直近3年では7.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の46%・13件）で、平均3,668万円です。3LDKが最も高く平均3,668万円、1LDKは平均2,500万円です。
1LDK
2,500万
3件
2LDK
2,957万
9件
3LDK
3,668万
13件
4LDK
3,658万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 3件 | 2,500万 | 2,363万 | 2,773万 |
| 2LDK | 9件 | 2,957万 | 2,420万 | 3,909万 |
| 3LDK | 13件 | 3,668万 | 2,680万 | 5,502万 |
| 4LDK | 3件 | 3,658万 | 3,422万 | 4,056万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は39.2万円で、1-3階（37.1万円）と比べて2.1万円（+5.7%）高くなっています。
1-3階
19件
37.1万/㎡
4-7階
9件
39.2万/㎡
最上層と最下層の差: +2.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区中野2丁目5-34 |
|---|---|
| 築年月 | 2006年11月（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 53.88m² ～ 85.62m² |
| 分譲会社 | サムティ開発 |
| 施工会社 | 野村建設工業 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
駒川中野駅
大阪メトロ谷町線
学区情報
小学校
今川小学校
中学校
白鷺中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アンビエントノイエ駒川中野 | 2006 | 46戸 | 42.5万 | 2,680万 |
| ユニハイム東住吉駒川中野 | 1983 | 39戸 | 31.9万 | 1,998万 |
| 東住吉中野スカイハイツ | 1982 | 37戸 | 23.9万 | 1,580万 |
| ユニハイム東住吉 | 1986 | 36戸 | 33.3万 | 1,998万 |
| コスモ東住吉中野 | 1989 | 24戸 | 30.9万 | 1,980万 |
| グリーンコーポ平野西 | 1995 | 70戸 | 40.0万 | 2,950万 |
| ユニハイム駒川中野レジデンス | 2019 | 56戸 | 61.6万 | 3,980万 |
| ザランクス東住吉中野 | 2007 | 112戸 | 57.9万 | 4,080万 |
| 太平中野第壱五ビル | 1984 | 10戸 | 25.0万 | 590万 |
| エスリード針中野 | 2005 | 42戸 | 49.8万 | 3,580万 |
| ウェリスリビオ平野 | 2007 | 78戸 | 57.4万 | 3,680万 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
18件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 34.6万 | 35.8万 | 37.7万 | - | - | - | 40.1万 | 42.5万 |
| 4LDK | - | - | - | - | - | 39.5万 | - | - |
| 2LDK | - | - | - | 40.4万 | 40.5万 | - | - | - |
| 1LDK | - | 35.1万 | 38.6万 | - | - | - | - | - |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 42.5万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,940万 | 40.12万/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 3,080万 | 39.47万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,180万 | 40.46万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,180万 | 40.42万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 34.51万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,080万 | 39.66万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,080万 | 39.66万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 2,080万 | 38.57万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 37.09万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 35.77万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 1,890万 | 35.08万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 1,890万 | 35.08万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 36.03万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,190万 | 33.15万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,870万 | 34.67万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 38.19万/㎡ |
| 2015年7月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,950万 | 37.81万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,990万 | 36.9万/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,980万 | 36.71万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,150万 | 39.87万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,990万 | 36.9万/㎡ |
| 2013年11月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,150万 | 39.87万/㎡ |
| 2013年10月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,330万 | 30.99万/㎡ |
| 2012年9月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,150万 | 39.87万/㎡ |
| 2011年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,350万 | 35.57万/㎡ |
| 2010年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 40.67万/㎡ |
| 2009年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,100万 | 42.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。