清水谷ヒルサイドコート
大阪府大阪市天王寺区清水谷町20-15 | 築25年 | 38戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・2件）で、平均8,545万円です。4LDKが最も高く平均8,545万円、3LDKは平均4,949万円です。
3LDK
4,949万
2件
4LDK
8,545万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 4,949万 | 4,896万 | 5,001万 |
| 4LDK | 2件 | 8,545万 | 7,804万 | 9,286万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区清水谷町20-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年2月（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 67.79m² ～ 99.90m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 飛島建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
谷町六丁目駅
大阪メトロ谷町線 / 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
学区情報
小学校
大阪市立真田山小学校
中学校
大阪市立高津中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 清水谷ヒルサイドコート | 2001 | 38戸 | 74.9万 | 6,980万 |
| ヴィークコート天王寺真田山 | 2016 | 34戸 | 88.5万 | 5,980万 |
| ブランシエラ天王寺真田山 | 2022 | 33戸 | 108.9万 | 7,800万 |
| ステイツ清水谷上町台 | 1999 | 25戸 | 75.3万 | 3,980万 |
| プリ・メゾン清水谷 | 1997 | 16戸 | 63.0万 | 4,090万 |
| ファミール上本町公園前 | 2000 | 37戸 | 62.9万 | 5,980万 |
| クレオドーレ清水谷 | 1982 | 10戸 | 49.4万 | 4,980万 |
| グランドメゾン清水谷ゲイテッドハウス | 2026 | 26戸 | - | - |
| ダイアパレス清水谷 | 1999 | 20戸 | 54.3万 | 1,600万 |
| ル・パルトネール天王寺真田山 | 2015 | 46戸 | 67.2万 | 1,500万 |
| ベルデフラッツ真田山公園 | 1997 | 15戸 | 65.9万 | 3,860万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
1件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2021 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 41.5万 | - | 51.3万 |
| 4LDK | - | 59.0万 | 74.9万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 51.29万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 6,980万 | 74.9万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 5,580万 | 59.03万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 41.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。