勝山タウンハイツ
大阪府大阪市天王寺区勝山４丁目９－１４ | 築52年
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区勝山４丁目９－１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1974（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 勝山タウンハイツ | 1974 | - | - | - |
| 天王寺勝山グランドヒルズ | 1990 | - | - | - |
| ファミール四天王寺東 | 2001 | 47戸 | 71.2万 | 5,780万 |
| ルネ天王寺勝山 | 2014 | 28戸 | 76.8万 | 5,990万 |
| ブランズ天王寺勝山 | 2021 | 66戸 | 90.2万 | 5,980万 |
| ノバカネイチ天王寺３番館 | 1987 | 31戸 | 52.0万 | 3,380万 |
| ワールドアイ天王寺ミラージュ2 | 2020 | 36戸 | 74.6万 | 2,150万 |
| アービング天王寺グランロージュ | 2001 | 44戸 | 60.4万 | 3,680万 |
| プレサンス天王寺勝山 | 2024 | 50戸 | - | - |
| 藤和天王寺勝山ホームズ | 2004 | 53戸 | 57.4万 | 3,800万 |
| シャルマンフジビルトモアー勝山 | 2002 | 33戸 | 46.6万 | 3,180万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,950万円 | 50.91㎡ | 38.3万円 | 2LDK | - | 南 |
大阪市天王寺区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.7万円 | 2,760円 | 2,387 |
| 1DK/1LDK | 11.3万円 | 3,065円 | 1,753 |
| 2K/2DK | 8.3万円 | 2,006円 | 238 |
| 2LDK | 18.5万円 | 3,373円 | 859 |
| 3LDK+ | 23.0万円 | 2,808円 | 337 |