プレサンス天王寺勝山の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

13万10万7万4万

202420252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は67,300〜70,530円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

物件概要

所在地	大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目12-22
築年月	2024年6月（築2年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	50戸
専有面積	43.70m² ～ 43.70m²
分譲会社	プレサンスコーポレーション
施工会社	住光建設
管理会社	プレサンスコミュニティワールドトラスティ
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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大阪環状線

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徒歩18分

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プレサンス天王寺勝山	2024	50戸	-	-
ブランズ天王寺勝山	2021	66戸	90.2万	5,980万
ワールドアイ天王寺ミラージュ2	2020	36戸	74.6万	2,150万
藤和天王寺勝山ホームズ	2004	53戸	57.4万	3,800万
ノバカネイチ天王寺３番館	1987	31戸	52.0万	3,380万
ファミール四天王寺東	2001	47戸	71.2万	5,780万
シーズ天王寺イースト	1995	19戸	59.1万	2,998万
アービング天王寺グランロージュ	2001	44戸	60.4万	3,680万
シーズ天王寺イースト２	1996	16戸	56.7万	2,880万
グランアッシュ天王寺ヴィークス	2013	52戸	66.7万	4,990万
ユニハイム天王寺国分町	2016	37戸	70.7万	4,980万

賃貸データ分析（183件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の92%）で、平均月額63,081円。1LDKなら月額114,579円が相場です。

1K

63,081円

55,400〜76,000円

1LDK

114,579円

113,100〜115,800円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の92%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

169件

10〜15万

14件

全 183 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年3月	10〜12階	1K	20㎡〜	75,500円	3,486円/㎡
2026年2月	10〜12階	1K	20㎡〜	67,500円	3,116円/㎡
2026年1月	7〜9階	1K	20㎡〜	69,510円	3,154円/㎡
2026年1月	10〜12階	1K	20㎡〜	71,000円	3,170円/㎡
2026年1月	7〜9階	1K	20㎡〜	69,600円	3,158円/㎡
2026年1月	7〜9階	1K	20㎡〜	69,600円	3,107円/㎡
2026年1月	10〜12階	1K	20㎡〜	71,000円	3,221円/㎡
2025年9月	7〜9階	1K	20㎡〜	62,700円	2,895円/㎡
2025年9月	10〜12階	1K	20㎡〜	76,000円	3,509円/㎡
2025年9月	1〜3階	1K	20㎡〜	62,640円	2,892円/㎡
2025年9月	1〜3階	1K	20㎡〜	62,700円	2,895円/㎡
2025年8月	10〜12階	1K	20㎡〜	75,500円	3,486円/㎡
2025年8月	10〜12階	1K	20㎡〜	67,500円	3,116円/㎡
2025年8月	10〜12階	1K	20㎡〜	71,500円	3,301円/㎡
2025年7月	7〜9階	1K	20㎡〜	65,600円	2,976円/㎡
2025年7月	1〜3階	1K	20㎡〜	65,510円	2,972円/㎡
2025年7月	1〜3階	1K	20㎡〜	65,600円	3,029円/㎡
2025年7月	1〜3階	1K	20㎡〜	56,900円	2,582円/㎡
2025年7月	1〜3階	1K	20㎡〜	65,600円	2,929円/㎡
2025年7月	1〜3階	1K	20㎡〜	65,600円	2,976円/㎡
2025年7月	7〜9階	1K	20㎡〜	68,600円	3,112円/㎡
2025年7月	10〜12階	1K	20㎡〜	73,000円	3,370円/㎡
2025年6月	7〜9階	1K	20㎡〜	68,600円	3,167円/㎡
2025年6月	10〜12階	1K	20㎡〜	72,500円	3,347円/㎡
2025年6月	7〜9階	1K	20㎡〜	68,510円	3,108円/㎡
2025年6月	7〜9階	1K	20㎡〜	68,600円	3,112円/㎡
2025年6月	1〜3階	1K	20㎡〜	64,700円	2,987円/㎡
2025年6月	10〜12階	1K	20㎡〜	73,000円	3,370円/㎡
2025年6月	10〜12階	1K	20㎡〜	67,000円	3,093円/㎡
2025年6月	10〜12階	1K	20㎡〜	67,000円	3,040円/㎡

他 153 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。