パラツィーナセシリア天満
大阪府大阪市北区池田町１５－１ | 築30年
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市北区池田町１５－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1996（築30年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.5m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パラツィーナセシリア天満 | 1996 | - | - | - |
| グランドピア北天満 | 1982 | 72戸 | 60.7万 | 3,080万 |
| エイペックス天神橋1 | 2001 | 63戸 | 62.7万 | 1,310万 |
| ライオンズマンション天神橋 | 1987 | 51戸 | 39.0万 | 900万 |
| エスリード天神橋 | 1997 | 20戸 | 81.0万 | 4,500万 |
| カンエイハイツ | 1983 | 6戸 | 49.4万 | 7,980万 |
| ローレルハイツ北天満2号棟 | 1979 | - | - | - |
| エスリード天神橋筋六丁目 | 2015 | 84戸 | 88.2万 | 1,890万 |
| エクセル天神橋 | 1998 | 20戸 | 73.0万 | 4,480万 |
| 天川INN梅田東 | 2020 | 18戸 | 118.7万 | 3,000万 |
| アドバンテージ天神橋 | 2006 | 31戸 | 93.2万 | 6,380万 |
いま売出中の物件（6件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,890万円 | 55.54㎡ | 88万円 | 1LDK | - | 東 |
| 4,900万円 | 60.81㎡ | 80.6万円 | 1LDK | - | 南 |
| 5,950万円 | 60.81㎡ | 97.8万円 | 2LDK+S（納戸） | - | 南 |
| 5,950万円 | 55.54㎡ | 107.1万円 | 3LDK | - | 南 |
| 5,950万円 | 60.81㎡ | 97.8万円 | 3LDK | - | 南 |
| 5,950万円 | 60.81㎡ | 97.8万円 | 2LDK | - | 南 |
大阪市北区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,004円 | 7,690 |
| 1DK/1LDK | 11.9万円 | 3,339円 | 4,563 |
| 2K/2DK | 9.7万円 | 3,106円 | 419 |
| 2LDK | 18.8万円 | 3,609円 | 1,463 |
| 3LDK+ | 24.6万円 | 3,365円 | 435 |