サーパス長居公園
大阪府大阪市住吉区長居東3丁目3-51 | 築26年 | 43戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
2018202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の46.9万/㎡から2025年は61.8万/㎡へ、7年間で31.7%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では35.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
3,936万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 3,936万 | 3,648万 | 4,498万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目3-51 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-02（築26年） |
| 構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 63.51m² ～ 72.75m² |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
長居駅
阪和線(天王寺～和歌山) / 大阪メトロ御堂筋線
学区情報
小学校
大阪市立長居小学校
中学校
大阪市立我孫子中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サーパス長居公園 | 2000 | 43戸 | 61.8万 | 4,498万 |
| エバーグリーン長居１号棟 | 1977 | 37戸 | 37.0万 | 2,320万 |
| エバーグリーン長居２号棟 | 1977 | 20戸 | - | - |
| エバーグリーン長居 | 1977 | 120戸 | 37.0万 | 2,320万 |
| エバーグリーン長居３号棟 | 1977 | 63戸 | 41.6万 | 2,680万 |
| 長居公園パークマンション | 1980 | 46戸 | 36.5万 | 2,580万 |
| 府公社長居団地 | 1982 | - | - | - |
| ディアステージ長居公園グラムール | 2007 | 120戸 | 64.7万 | 4,680万 |
| ホワイトシャトー長居 | 1974 | 19戸 | 31.0万 | 1,450万 |
| ブランニードタワー長居ガーデンスクエア | 2022 | - | - | - |
| ラクシア長居公園 | 2006 | 38戸 | 67.1万 | 4,980万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 46.9万 | 45.8万 | 58.3万 | 61.8万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,498万 | 61.83万/㎡ |
| 2024年12月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,498万 | 61.83万/㎡ |
| 2024年10月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 54.71万/㎡ |
| 2020年2月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,180万 | 45.77万/㎡ |
| 2020年10月 | 9〜10階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,180万 | 45.77万/㎡ |
| 2018年2月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 46.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。