サーパス長居東（築21年・㎡単価51.6万）の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

50万40万30万

2010201120162019

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の39.8万/㎡から2019年は42.7万/㎡へ、9年間で7.2%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では23.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均3,923万円です。4LDKが最も高く平均4,181万円、3LDKは平均3,923万円です。

3LDK

3件

3,923万

4LDK

2件

4,181万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	3件	3,923万	3,570万	4,384万
4LDK	2件	4,181万	3,494万	4,868万

物件概要

所在地	大阪府大阪市住吉区長居東4丁目20-20
築年月	2005-10（築21年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	40戸
専有面積	63.10m² ～ 98.00m²
分譲会社	穴吹工務店
施工会社	穴吹工務店
管理会社	穴吹コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

長居駅

阪和線(天王寺～和歌山) / 大阪メトロ御堂筋線

徒歩7分

学区情報

小学校

大阪市立長居小学校

中学校

大阪市立我孫子中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サーパス長居東	2005	40戸	42.7万	4,180万
Loopgrand	2014	9戸	48.8万	3,480万
サンマンションアトレ長居公園	2002	44戸	64.5万	3,880万
長居グリーンマンション	1976	25戸	26.8万	430万
長居東コーポ	1978	102戸	18.8万	980万
ブランニードタワー長居ガーデンスクエア	2022	-	-	-
ラクシア長居公園	2006	38戸	67.1万	4,980万
パークアベニュー長居	1991	30戸	39.1万	2,580万
住吉ニューライフ	1974	-	-	-
エンゼルハイムあびこ	1998	31戸	44.2万	2,998万
ディオフェルティ長居	1996	40戸	49.6万	3,180万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

3件

3,000〜4,000万

1件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2010	2011	2016	2019
4LDK	-	34.5万	-	42.7万
3LDK	39.8万	-	40.9万	-

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年6月	高層	4LDK	95㎡〜	4,180万	42.66万/㎡
2016年4月	中層	3LDK	70㎡〜	2,890万	40.89万/㎡
2011年7月	高層	4LDK	75㎡〜	2,700万	34.45万/㎡
2010年5月	中層	3LDK	65㎡〜	2,680万	39.12万/㎡
2010年12月	高層	3LDK	75㎡〜	3,080万	40.44万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年11月	低層	4LDK	90㎡〜	130,000円	1,426円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。