サンマンションアトレ長居公園
大阪府大阪市住吉区我孫子東1丁目1-26 | 築24年 | 44戸
最新データ
2026年3月
売買22件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は64.5万円。周辺エリア平均（54.6万円）を18.0%上回って、大阪市住吉区全体の平均（43.7万円）を47.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
20152020202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の36.3万/㎡から2026年は68万/㎡へ、11年間で87.1%上昇しました（年平均+7.9%）。直近3年では8.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・19件）で、平均3,810万円です。3LDKが最も高く平均3,810万円、2LDKは平均2,883万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
2,883万 |
2,290万 |
3,780万 |
| 3LDK |
19件 |
3,810万 |
3,080万 |
4,980万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東1丁目1-26 |
|---|
| 築年月 | 2002年9月（築24年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 44戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.13m² ～ 76.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 三交不動産 |
|---|
| 施工会社 | 松本組 |
|---|
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
長居駅
阪和線(天王寺～和歌山) / 大阪メトロ御堂筋線
徒歩4分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
42.0万 |
45.6万 |
50.0万 |
56.1万 |
62.5万 |
68.3万 |
68.0万 |
| 2LDK |
36.3万 |
- |
- |
- |
- |
- |
56.4万 |
- |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
10〜12階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,880万 |
64.48万/㎡ |
| 2026年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,250万 |
70.68万/㎡ |
| 2026年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
66.14万/㎡ |
| 2026年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,250万 |
70.68万/㎡ |
| 2025年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,490万 |
70.35万/㎡ |
| 2025年4月 |
10〜12階 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,780万 |
56.4万/㎡ |
| 2025年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,250万 |
70.68万/㎡ |
| 2025年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,980万 |
65.53万/㎡ |
| 2025年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,250万 |
66.59万/㎡ |
| 2024年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,490万 |
54.68万/㎡ |
| 2024年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,490万 |
70.35万/㎡ |
| 2023年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,580万 |
56.09万/㎡ |
| 2021年1月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,580万 |
47.11万/㎡ |
| 2021年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,380万 |
52.96万/㎡ |
| 2020年7月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,580万 |
47.11万/㎡ |
| 2020年3月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,080万 |
40.53万/㎡ |
| 2020年10月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,298万 |
49.21万/㎡ |
| 2019年8月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,350万 |
44.09万/㎡ |
| 2019年11月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,150万 |
41.45万/㎡ |
| 2019年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,080万 |
40.53万/㎡ |
| 2015年6月 |
7〜9階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,290万 |
34.17万/㎡ |
| 2015年5月 |
7〜9階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
38.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。