プレステージ帝塚山東アンリシール
大阪府大阪市住吉区万代東2丁目3-29 | 築21年 | 23戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20102014201720222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の35.9万/㎡から2024年は40.7万/㎡へ、14年間で13.3%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・12件）で、平均3,073万円です。2SLDKが最も高く平均3,094万円、2LDKは平均2,856万円です。
2LDK
2,856万
5件
2SLDK
3,094万
2件
3LDK
3,073万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 2,856万 | 2,350万 | 3,334万 |
| 2SLDK | 2件 | 3,094万 | 3,000万 | 3,187万 |
| 3LDK | 12件 | 3,073万 | 2,497万 | 3,652万 |
階数別の㎡単価
1-3階
5件
39.9万/㎡
4-7階
10件
34.4万/㎡
8階以上
4件
35万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区万代東2丁目3-29 |
|---|---|
| 築年月 | 2005年2月（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 60.26m² ～ 72.94m² |
| 分譲会社 | ヤング開発 |
| 施工会社 | りんかい日産建設 |
| 管理会社 | ヤング住研 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩8分
帝塚山三丁目駅
阪堺電軌上町線
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徒歩11分
帝塚山駅
南海高野線
学区情報
小学校
大領小学校
中学校
大領中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレステージ帝塚山東アンリシール | 2005 | 23戸 | 50.5万 | 3,680万 |
| 万代コーポ | 1969 | 151戸 | 23.2万 | 1,280万 |
| プランメゾン帝塚山 | 2000 | 18戸 | 41.0万 | 2,880万 |
| ブランズ帝塚山万代池公園 | 2007 | 33戸 | 40.0万 | 2,998万 |
| 東急ドエルアルス万代東 | 2000 | 122戸 | 56.4万 | 4,480万 |
| コスモ帝塚山イースト | 1996 | 47戸 | 47.7万 | 3,298万 |
| 洋伸帝塚山マンション | 1982 | 25戸 | 36.0万 | 2,480万 |
| 西田辺グリーンマンション | 1996 | 27戸 | 44.5万 | 3,690万 |
| マストメゾン帝塚山万代 | 2015 | 58戸 | 59.5万 | 4,080万 |
| 朝日プラザ帝塚山東２ | 1985 | 29戸 | 22.1万 | 1,180万 |
| ライオンズマンション万代東 | 2000 | 34戸 | 51.5万 | 4,180万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
17件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 34.1万 | 34.1万 | 33.8万 | 31.5万 | - | - | 40.7万 |
| 2LDK | 33.7万 | - | - | - | - | 39.0万 | 39.0万 | - |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 50.46万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 35.84万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 35.38万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 41.06万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,350万 | 39万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,350万 | 39万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,300万 | 31.56万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,300万 | 31.54万/㎡ |
| 2017年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 33.68万/㎡ |
| 2017年11月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,300万 | 33.97万/㎡ |
| 2015年9月 | 高層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,250万 | 33.23万/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,490万 | 34.14万/㎡ |
| 2015年2月 | 高層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,390万 | 35.3万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,490万 | 34.14万/㎡ |
| 2012年9月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 36.18万/㎡ |
| 2012年12月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 31.2万/㎡ |
| 2010年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,340万 | 34.57万/㎡ |
| 2010年3月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,490万 | 36.78万/㎡ |
| 2010年12月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,190万 | 36.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。