粉浜の不動産相場
大阪市住之江区（大阪府）
大阪府大阪市住之江区粉浜の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は33.0万円/㎡（成約53件）、土地の平均単価は20.6万円/坪（成約59件）、一戸建ての平均単価は29.5万円/㎡（成約229件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
大阪府大阪市住之江区粉浜の不動産相場（341件）。マンション㎡単価33.0万円（前年比+17.3%）。土地㎡単価20.6万円（前年比-1.7%）。一戸建て㎡単価29.5万円（前年比+22.1%）。大阪市住之江区は大阪府内44位の価格帯。
前年比
+17.3%
5年変動
+36.4%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 南港北 | 38.4万 | +16.6% |
| 中加賀屋 | 32.3万 | -2.1% |
| 東加賀屋 | 31.6万 | -4.1% |
| 西加賀屋 | 31.5万 | -4.4% |
| 浜口東 | 31.2万 | -5.3% |
関連コラム
粉浜のマンション（27棟）
マンション一覧を表示
エバーグリーン住吉
築50年
| 175戸
住吉第２団地１０号棟
築59年
| 74戸
ディオフェルティ粉浜Ｂ棟
築30年
| 117戸
大拓メゾン住吉
築31年
| 66戸
リビオ粉浜
築18年
| 64戸
住吉第２団地９号棟
築58年
| 74戸
クラウンセゾン粉浜
築26年
| 18戸
プライムスクエア住吉公園
築23年
| 30戸
ディオフェルティ粉浜
築30年
| 117戸
朝日プラザラフィーネ住吉
築36年
| 44戸
粉浜ガーデンハウス
築30年
| 41戸
エル・フィールド粉浜
築26年
| 25戸
ネバーランド住吉公園
築25年
| 35戸
エスリード住吉公園グラース
築3年
| 54戸
ディオフェルティ粉浜Ａ棟
築30年
| 117戸
ユニハイム粉浜
築44年
メゾンドール粉浜
築46年
アジュール粉浜
築26年
粉浜グリーンハイツ
築41年
グランアッシュ粉浜
築23年
トーカンマンション玉出駅前
築44年
ディモア粉浜2丁目
築18年
エバーグリーン住吉
プライムスクエア住吉公園
エバーグリーン住吉
プライムスクエア住吉公園
住吉第二団地11号棟
築57年
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5〜3m） 代表3地点中3地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア内に津波浸水想定あり（最大 0.01m以上 〜 0.3m未満） |
| 高潮 | エリア内に高潮浸水想定あり（最大 3m以上5m未満） |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（3地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。