グリーンスクエア新北島2号館
大阪府大阪市住之江区新北島７丁目２－２ | 築35年
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区新北島７丁目２－２ |
|---|---|
| 築年月 | 1991（築35年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション28棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.3m以上 〜 1m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンスクエア新北島2号館 | 1991 | - | - | - |
| グリーンスクエア新北島1号棟 | 1991 | - | - | - |
| チュリス住之江公園 | 1998 | 59戸 | 34.4万 | 2,250万 |
| ドムール新北島公園 | 1983 | 61戸 | 18.7万 | 1,080万 |
| ディオフェルティ住之江公園 | 1996 | - | - | - |
| グランアッシュ住之江 | 2005 | 83戸 | 45.5万 | 3,580万 |
| シティコーポ住之江イースト | 1999 | - | - | - |
| レピア住之江 | 2003 | - | - | - |
| ふぁみーゆ住之江 | 1988 | 81戸 | 28.2万 | 2,080万 |
| シティコーポ住之江2号棟ウエスト | 2000 | - | - | - |
| ブランズ住之江公園 | 2013 | 78戸 | 49.6万 | 3,480万 |
いま売出中の物件（4件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 71.81㎡ | 24.8万円 | 3LDK | - | 南 |
| 2,180万円 | 77.61㎡ | 28.1万円 | 3LDK | - | 南 |
| 2,500万円 | 83.85㎡ | 29.8万円 | 3LDK | - | 南 |
| 2,680万円 | 83.85㎡ | 32万円 | 3LDK | - | 南 |
大阪市住之江区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.1万円 | 2,205円 | 815 |
| 1DK/1LDK | 6.6万円 | 1,959円 | 548 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,486円 | 231 |
| 2LDK | 9.3万円 | 1,688円 | 341 |
| 3LDK+ | 12.2万円 | 1,783円 | 317 |