サニーハイツ堺６号棟
大阪府堺市堺区七道西町12-8 | 築47年 | 40戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2018202020212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の10.4万/㎡から2025年は13.2万/㎡へ、7年間で27.6%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では7.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,009万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 1,009万 | 822万 | 1,244万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
12.6万/㎡
3階以上
4件
11.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市堺区七道西町12-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年3月（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 64.39m² ～ 77.62m² |
| 分譲会社 | 洋伸不動産 |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
七道駅
南海本線
学区情報
小学校
堺市立錦西小学校
中学校
堺市立月州中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サニーハイツ堺６号棟 | 1979 | 40戸 | 13.2万 | 880万 |
| サニーハイツ堺２号棟 | 1979 | 50戸 | 16.2万 | 1,080万 |
| サニーハイツ堺９号棟 | 1979 | 40戸 | 22.5万 | 1,498万 |
| サニーハイツ堺７号棟 | 1979 | 316戸 | 21.0万 | 1,350万 |
| サニーハイツ堺４号棟 | 1979 | 20戸 | 10.4万 | 690万 |
| サニーハイツ堺３号棟 | 1979 | 30戸 | 14.9万 | 990万 |
| サニーハイツ堺８号棟 | 1979 | 30戸 | 11.9万 | 790万 |
| サニーハイツ堺 | 1979 | 316戸 | 21.0万 | 1,350万 |
| フローラ堺１号棟 | 1976 | 44戸 | 17.4万 | 1,190万 |
| フローラ堺５号棟 | 1976 | 20戸 | 10.8万 | 850万 |
| フローラ堺３号棟 | 1976 | 20戸 | 14.7万 | 1,150万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10.4万 | 12.3万 | 10.2万 | 13.2万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 880万 | 13.22万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 680万 | 10.21万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.63万/㎡ |
| 2020年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 780万 | 11.71万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.63万/㎡ |
| 2018年4月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 690万 | 10.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。