フローラ堺３号棟
大阪府堺市堺区七道西町12-11 | 築50年 | 20戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年の11.9万/㎡から2026年は14.7万/㎡へ、3年間で23.6%上昇しました（年平均+7.9%）。直近3年では11.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
1,247万 |
930万 |
1,790万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市堺区七道西町12-11 |
|---|
| 築年月 | 1976年8月（築50年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 分譲会社 | 大林不動産 |
|---|
| 施工会社 | 大林組 |
|---|
| 管理会社 | 大林ファシリティーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
11.9万 |
16.6万 |
17.4万 |
14.7万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,150万 |
14.66万/㎡ |
| 2026年2月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,150万 |
14.66万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,790万 |
22.82万/㎡ |
| 2025年12月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,150万 |
14.66万/㎡ |
| 2025年10月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,150万 |
14.66万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,180万 |
15.05万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
930万 |
11.86万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,790万 |
22.82万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
930万 |
11.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。