フローラ堺６号棟
大阪府堺市堺区七道西町12-11 | 築50年 | 30戸
最新データ
2025年5月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は14.0万円。周辺エリア平均（15.7万円）より10.4%低く、堺市堺区全体の平均（32.6万円）より57.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20172020202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の7.4万/㎡から2025年は13.9万/㎡へ、8年間で87.8%上昇しました（年平均+11.0%）。直近3年では28.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4DK |
9件 |
990万 |
580万 |
1,460万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市堺区七道西町12-11 |
|---|
| 築年月 | 1976年1月（築50年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.64m² ～ 78.45m² |
|---|
| 分譲会社 | 大林不動産 |
|---|
| 施工会社 | 大林組 |
|---|
| 管理会社 | 大林ファシリティーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4DK |
7.4万 |
19.6万 |
19.6万 |
10.5万 |
13.9万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
高層 |
4DK |
75㎡〜 |
1,100万 |
14.03万/㎡ |
| 2025年3月 |
高層 |
4DK |
75㎡〜 |
1,080万 |
13.77万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
4DK |
70㎡〜 |
750万 |
10.05万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
4DK |
75㎡〜 |
750万 |
9.56万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
4DK |
70㎡〜 |
750万 |
10.05万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
4DK |
75㎡〜 |
980万 |
12.5万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,498万 |
19.1万/㎡ |
| 2021年3月 |
高層 |
4DK |
70㎡〜 |
1,460万 |
19.56万/㎡ |
| 2020年8月 |
高層 |
4DK |
70㎡〜 |
1,460万 |
19.56万/㎡ |
| 2017年4月 |
高層 |
4DK |
75㎡〜 |
580万 |
7.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。