サニーハイツ堺７号棟
大阪府堺市堺区七道西町12-8 | 築47年 | 316戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142016201720242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の12.9万/㎡から2026年は21万/㎡へ、12年間で62.5%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年では79.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
866万 |
630万 |
1,350万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市堺区七道西町12-8 |
|---|
| 築年月 | 1979年7月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 316戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.39m² ～ 77.62m² |
|---|
| 分譲会社 | 洋伸不動産 |
|---|
| 施工会社 | 大林組 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2024 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
12.9万 |
10.2万 |
11.7万 |
11.4万 |
21.0万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,350万 |
20.97万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
760万 |
11.42万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
880万 |
13.22万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
680万 |
10.21万/㎡ |
| 2016年6月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
680万 |
10.21万/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,198万 |
17.99万/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
750万 |
11.26万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
630万 |
9.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。