サニーハイツ堺９号棟
大阪府堺市堺区七道西町12-8 | 築47年 | 40戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2016202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の12.6万/㎡から2025年は22.5万/㎡へ、9年間で78.2%上昇しました（年平均+8.7%）。直近3年では64.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・6件）で、平均1,343万円です。2LDKが最も高く平均1,343万円、3LDKは平均768万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
1,343万 |
840万 |
1,690万 |
| 3LDK |
4件 |
768万 |
690万 |
880万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市堺区七道西町12-8 |
|---|
| 築年月 | 1979年3月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.39m² ～ 77.62m² |
|---|
| 分譲会社 | 洋伸不動産 |
|---|
| 施工会社 | 大林組 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
12.6万 |
- |
25.4万 |
22.5万 |
| 3LDK |
- |
13.7万 |
11.0万 |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年10月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,498万 |
22.49万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,498万 |
22.49万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,690万 |
25.38万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,690万 |
25.38万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
690万 |
10.36万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
750万 |
11.26万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
750万 |
11.26万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
880万 |
13.67万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
840万 |
12.62万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
840万 |
12.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。