サニーハイツ堺６号棟
大阪府堺市堺区七道西町12-8 | 築47年 | 40戸
最新データ
2025年2月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は13.2万円。周辺エリア平均（15.7万円）より15.6%低く、堺市堺区全体の平均（32.6万円）より59.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2018202020212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の10.4万/㎡から2025年は13.2万/㎡へ、7年間で27.6%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では7.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
832万 |
680万 |
980万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市堺区七道西町12-8 |
|---|
| 築年月 | 1979年3月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.39m² ～ 77.62m² |
|---|
| 分譲会社 | 洋伸不動産 |
|---|
| 施工会社 | 大林組 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
10.4万 |
12.3万 |
10.2万 |
13.2万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
880万 |
13.22万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
680万 |
10.21万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
980万 |
12.63万/㎡ |
| 2020年6月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
780万 |
11.71万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
980万 |
12.63万/㎡ |
| 2018年4月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
690万 |
10.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。