浅香山住宅９号棟
大阪府堺市北区東浅香山町3丁目145 | 築57年 | 20戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2014201720192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の19.3万/㎡から2021年は14.8万/㎡へ、7年間で23.3%下落しています（年平均-3.3%）。直近3年では6.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の74%・14件）で、平均911万円です。2LDKが最も高く平均1,051万円、3DKは平均911万円です。
2LDK
1,051万
5件
3DK
911万
14件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 1,051万 | 889万 | 1,221万 |
| 3DK | 14件 | 911万 | 616万 | 1,647万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
24万/㎡
3階以上
18件
16.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁目145 |
|---|---|
| 築年月 | 1969年6月（築57年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 46.27m² ～ 48.85m² |
| 分譲会社 | 日本住宅公団 |
| 施工会社 | 村本建設 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
北花田駅
大阪メトロ御堂筋線
学区情報
小学校
新浅香山小学校
中学校
五個荘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 浅香山住宅９号棟 | 1969 | 20戸 | 16.2万 | 750万 |
| 浅香山住宅１２棟 | 1968 | 30戸 | 14.7万 | 680万 |
| 浅香山住宅２３号棟 | 1968 | 30戸 | 14.9万 | 690万 |
| 浅香山住宅１８棟 | 1968 | 40戸 | - | - |
| 浅香山住宅６号棟 | 1969 | 40戸 | 12.1万 | 590万 |
| 浅香山住宅２６号棟 | 1968 | 30戸 | 36.5万 | 1,690万 |
| 浅香山住宅３号棟 | 1969 | 40戸 | 17.9万 | 830万 |
| 浅香山住宅４号棟 | 1968 | - | 18.4万 | 850万 |
| 浅香山住宅８号棟 | 1968 | - | 21.2万 | 980万 |
| 浅香山住宅２０号棟 | 1968 | 30戸 | 28.3万 | 1,380万 |
| 浅香山住宅２７号棟 | 1968 | 46戸 | 17.4万 | 850万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
17件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 21.3万 | - | 23.4万 | 17.0万 | 14.7万 | 13.4万 | 14.8万 |
| 2LDK | 15.4万 | 19.0万 | - | - | 19.0万 | 24.2万 | - |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 595万 | 12.86万/㎡ |
| 2021年1月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 710万 | 15.35万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 750万 | 16.21万/㎡ |
| 2020年7月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 645万 | 13.94万/㎡ |
| 2020年10月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 595万 | 12.86万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,180万 | 24.16万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 850万 | 17.4万/㎡ |
| 2019年6月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 698万 | 15.09万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 950万 | 20.54万/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 698万 | 15.09万/㎡ |
| 2019年12月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 645万 | 13.94万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3K | 45㎡〜 | 620万 | 12.7万/㎡ |
| 2018年7月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 750万 | 16.21万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 950万 | 19.45万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 710万 | 15.35万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,080万 | 23.35万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 880万 | 19.02万/㎡ |
| 2014年8月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,200万 | 24.57万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 880万 | 18.02万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 750万 | 15.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。