浅香山住宅８号棟
大阪府堺市北区東浅香山町3丁目145 | 築58年
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2019202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の26.6万/㎡から2024年は21.9万/㎡へ、5年間で17.4%下落しています（年平均-3.5%）。直近3年では45.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の43%・3件）で、平均956万円です。2LDKが最も高く平均956万円、3Kは平均750万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
956万 |
590万 |
1,298万 |
| 3K |
2件 |
750万 |
750万 |
750万 |
| 3DK |
2件 |
900万 |
750万 |
1,050万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁目145 |
|---|
| 築年月 | 1968年8月（築58年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 分譲会社 | 日本住宅公団 |
|---|
| 施工会社 | 村本建設 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3DK |
- |
16.2万 |
- |
22.7万 |
| 2LDK |
26.6万 |
- |
12.1万 |
21.2万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,050万 |
22.7万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
980万 |
21.19万/㎡ |
| 2023年8月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
590万 |
12.08万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
3K |
50㎡〜 |
750万 |
13.68万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
3K |
45㎡〜 |
750万 |
15.36万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
750万 |
16.21万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,298万 |
26.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。