浅香山住宅６号棟
大阪府堺市北区東浅香山町3丁目145-6 | 築57年 | 40戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20172018201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の20.1万/㎡から2022年は14.4万/㎡へ、5年間で28.3%下落しています（年平均-5.7%）。直近3年では14.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の56%・5件）で、平均720万円です。2LDKが最も高く平均863万円、3DKは平均720万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
863万 |
780万 |
980万 |
| 3DK |
5件 |
720万 |
590万 |
790万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁目145-6 |
|---|
| 築年月 | 1969年6月（築57年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 46.27m² ～ 48.85m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3DK |
- |
16.2万 |
- |
- |
14.4万 |
| 2LDK |
20.1万 |
- |
16.9万 |
17.8万 |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年9月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
590万 |
12.08万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
740万 |
15.15万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
790万 |
16.18万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
690万 |
14.13万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
890万 |
19.24万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
800万 |
16.38万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
780万 |
16.86万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
45㎡〜 |
980万 |
20.07万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
790万 |
16.18万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
980万 |
20.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。