浅香山住宅２３号棟
大阪府堺市北区東浅香山町3丁目145 | 築58年 | 30戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201720182020202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の16.2万/㎡から2025年は14.9万/㎡へ、8年間で8.0%下落しています（年平均-1.0%）。直近3年では36.1%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の67%・4件）で、平均760万円です。2LDKが最も高く平均985万円、3DKは平均760万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
985万 |
890万 |
1,080万 |
| 3DK |
4件 |
760万 |
690万 |
850万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁目145 |
|---|
| 築年月 | 1968年11月（築58年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3DK |
16.2万 |
16.2万 |
- |
- |
18.4万 |
14.9万 |
| 2LDK |
- |
- |
19.2万 |
23.4万 |
- |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年11月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
690万 |
14.92万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
850万 |
18.38万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,080万 |
23.35万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
890万 |
19.24万/㎡ |
| 2018年6月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
750万 |
16.21万/㎡ |
| 2017年11月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
750万 |
16.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。