浅香山住宅２３号棟
大阪府堺市北区東浅香山町3丁目145 | 築58年 | 30戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201720182020202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の16.2万/㎡から2025年は14.9万/㎡へ、8年間で8.0%下落しています（年平均-1.0%）。直近3年では36.1%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の67%・4件）で、平均860万円です。2LDKが最も高く平均1,040万円、3DKは平均860万円です。
2LDK
1,040万
2件
3DK
860万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 1,040万 | 939万 | 1,140万 |
| 3DK | 4件 | 860万 | 690万 | 990万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁目145 |
|---|---|
| 築年月 | 1968-11（築58年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩14分
浅香駅
阪和線(天王寺～和歌山)
学区情報
小学校
堺市北区小学校学区
中学校
堺市北区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 浅香山住宅２３号棟 | 1968 | 30戸 | 14.9万 | 690万 |
| 浅香山住宅１２棟 | 1968 | 30戸 | 14.7万 | 680万 |
| 浅香山住宅１８棟 | 1968 | 40戸 | - | - |
| 浅香山住宅６号棟 | 1969 | 40戸 | 12.1万 | 590万 |
| 浅香山住宅２６号棟 | 1968 | 30戸 | 36.5万 | 1,690万 |
| 浅香山住宅３号棟 | 1969 | 40戸 | 17.9万 | 830万 |
| 浅香山住宅４号棟 | 1968 | - | 18.4万 | 850万 |
| 浅香山住宅８号棟 | 1968 | - | 21.2万 | 980万 |
| 浅香山住宅２０号棟 | 1968 | 30戸 | 28.3万 | 1,380万 |
| 浅香山住宅２７号棟 | 1968 | 46戸 | 17.4万 | 850万 |
| 浅香山住宅14号棟 | 1969 | - | 27.7万 | 1,280万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 16.2万 | 16.2万 | - | - | 18.4万 | 14.9万 |
| 2LDK | - | - | 19.2万 | 23.4万 | - | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 690万 | 14.92万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 850万 | 18.38万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,080万 | 23.35万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 890万 | 19.24万/㎡ |
| 2018年6月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 750万 | 16.21万/㎡ |
| 2017年11月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 750万 | 16.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。