浅香山住宅３号棟
大阪府堺市北区東浅香山町3丁目145 | 築57年 | 40戸
📊 分析: 2022年の20万/㎡から2024年は19.1万/㎡へ、2年間で4.8%下落しています（年平均-2.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の45%・5件）で、平均900万円です。1LDKが最も高く平均932万円、3DKは平均853万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
3件 |
932万 |
835万 |
980万 |
| 2LDK |
5件 |
900万 |
699万 |
1,280万 |
| 3DK |
3件 |
853万 |
830万 |
900万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁目145 |
|---|
| 築年月 | 1969年6月（築57年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 46.27m² ～ 48.85m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3DK |
19.5万 |
17.9万 |
17.9万 |
| 1LDK |
- |
21.2万 |
19.6万 |
| 2LDK |
20.2万 |
15.1万 |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
830万 |
17.94万/㎡ |
| 2024年3月 |
高層 |
1LDK |
45㎡〜 |
835万 |
18.05万/㎡ |
| 2024年2月 |
高層 |
1LDK |
45㎡〜 |
980万 |
21.19万/㎡ |
| 2023年8月 |
高層 |
1LDK |
45㎡〜 |
980万 |
21.19万/㎡ |
| 2023年1月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
699万 |
15.11万/㎡ |
| 2023年11月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
830万 |
17.94万/㎡ |
| 2022年9月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
780万 |
16.86万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
900万 |
19.46万/㎡ |
| 2022年5月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
850万 |
18.38万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,280万 |
26.21万/㎡ |
| 2022年2月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
890万 |
19.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。