浅香山住宅２６号棟
大阪府堺市北区東浅香山町3丁目145 | 築58年 | 30戸
売買㎡単価の推移
50万30万10万
201720212022202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の15.6万/㎡から2026年は37.7万/㎡へ、9年間で142.3%上昇しました（年平均+15.8%）。直近3年では16.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の56%・5件）で、平均1,506万円です。2LDKが最も高く平均1,506万円、3DKは平均673万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
1,506万 |
1,180万 |
1,800万 |
| 3DK |
4件 |
673万 |
570万 |
750万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁目145 |
|---|
| 築年月 | 1968年8月（築58年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 46.27m² ～ 48.85m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
32.4万 |
25.4万 |
37.7万 |
| 3DK |
15.6万 |
16.2万 |
12.9万 |
- |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,690万 |
36.53万/㎡ |
| 2026年2月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,800万 |
38.91万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,180万 |
24.34万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,280万 |
26.41万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,580万 |
32.35万/㎡ |
| 2022年9月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
570万 |
11.67万/㎡ |
| 2022年4月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
650万 |
14.05万/㎡ |
| 2021年12月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
750万 |
16.21万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
720万 |
15.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。