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ライブコート泉北

大阪府堺市中区深阪1丁目2-14 | 築30年 | 27戸

推定相場
ライブコート泉北
最新データ
2025年10月
売買70件 / 賃貸16件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は15.8万円。周辺エリア平均（15.8万円）を0.0%上回って、堺市中区全体の平均（21.1万円）より25.2%低くいます。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
20132015201720192025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年から2025年にかけて㎡単価は16.1〜15.8万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では33.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

8万7万6万5万
20162018201920202024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の60,000円から2024年には70,000円へ、16.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは7.8%です。

間取り別の売買相場

3LDK
70件
906万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 70件 906万 727万 1,589万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は14.3万円で、1-3階（12.7万円）と比べて1.6万円（+12.6%）高くなっています。
1-3階
12.7万/㎡
53件
4-7階
14.3万/㎡
17件

最上層と最下層の差: +1.6万/㎡

物件概要

所在地大阪府堺市中区深阪1丁目2-14
築年月1996年3月（築30年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数27戸
専有面積55.88m² ～ 68.49m²
分譲会社ライブハウジング
施工会社森本組
管理会社南都建物
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション14棟を表示

学区情報

小学校
堺市中区小学校学区
中学校
堺市中区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライブコート泉北 1996 27戸 15.8万 1,080万
フェルティメイツ泉ヶ丘１番館 1991 103戸 16.4万 1,180万
ロゴス楢葉 1992 9戸 17.2万 980万
泉北宮山台団地４号棟 1973 50戸 12.4万 888万
泉北宮山台団地３号棟 1973 50戸 5.2万 350万
泉北宮山台団地１号棟 1973 30戸 4.5万 300万
泉北宮山台団地 1973 170戸 5.2万 350万
グランコープ泉北宮山台 1996 46戸 22.2万 1,580万
D’クラディア泉ヶ丘ウエスト 2007 47戸 36.6万 2,980万
藤和シティホームズ泉ヶ丘３番館 1995 18戸 21.9万 1,880万
グリーンコーポ泉ヶ丘 1997 42戸 36.3万 2,590万

売買データ分析（70件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
64件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201620172018201920242025
3LDK 13.9万 13.2万 12.7万 12.6万 12.3万 11.8万 18.2万 15.8万
全 70 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年10月 低層 3LDK 65㎡〜 1,080万 15.77万/㎡
2024年11月 中層 3LDK 55㎡〜 1,080万 18.17万/㎡
2019年6月 低層 3LDK 65㎡〜 880万 12.85万/㎡
2019年3月 低層 3LDK 65㎡〜 790万 11.54万/㎡
2019年10月 低層 3LDK 55㎡〜 650万 10.94万/㎡
2018年7月 低層 3LDK 65㎡〜 790万 11.54万/㎡
2018年4月 中層 3LDK 65㎡〜 850万 12.42万/㎡
2018年3月 中層 3LDK 55㎡〜 748万 12.59万/㎡
2018年2月 低層 3LDK 65㎡〜 790万 11.54万/㎡
2018年12月 低層 3LDK 65㎡〜 880万 12.85万/㎡
2018年11月 低層 3LDK 65㎡〜 790万 11.54万/㎡
2018年11月 中層 3LDK 55㎡〜 790万 13.29万/㎡
2018年10月 中層 3LDK 55㎡〜 748万 12.59万/㎡
2017年9月 中層 3LDK 65㎡〜 730万 10.66万/㎡
2017年8月 低層 3LDK 60㎡〜 880万 13.7万/㎡
2017年7月 低層 3LDK 65㎡〜 800万 11.68万/㎡
2017年7月 中層 3LDK 65㎡〜 748万 10.93万/㎡
2017年6月 中層 3LDK 65㎡〜 850万 12.42万/㎡
2017年6月 中層 3LDK 55㎡〜 780万 13.12万/㎡
2017年4月 中層 3LDK 55㎡〜 760万 12.79万/㎡
2017年2月 低層 3LDK 65㎡〜 930万 13.58万/㎡
2017年1月 低層 3LDK 60㎡〜 930万 14.47万/㎡
2017年1月 低層 3LDK 65㎡〜 800万 11.68万/㎡
2017年12月 中層 3LDK 55㎡〜 780万 13.12万/㎡
2017年10月 中層 3LDK 55㎡〜 760万 12.79万/㎡
2017年10月 低層 3LDK 65㎡〜 880万 12.85万/㎡
2017年10月 中層 3LDK 65㎡〜 850万 12.42万/㎡
2016年9月 中層 3LDK 55㎡〜 760万 12.79万/㎡
2016年8月 低層 3LDK 65㎡〜 820万 11.98万/㎡
2016年7月 低層 3LDK 65㎡〜 880万 12.85万/㎡
2016年7月 低層 3LDK 65㎡〜 800万 11.68万/㎡
2016年6月 高層 3LDK 55㎡〜 753万 12.67万/㎡
2016年5月 低層 3LDK 65㎡〜 1,100万 16.06万/㎡
2016年3月 中層 3LDK 55㎡〜 760万 12.79万/㎡
2016年3月 高層 3LDK 55㎡〜 790万 14.1万/㎡
2016年1月 低層 3LDK 65㎡〜 880万 12.85万/㎡
2016年1月 低層 3LDK 65㎡〜 900万 13.15万/㎡
2016年12月 中層 3LDK 65㎡〜 730万 10.66万/㎡
2016年10月 低層 3LDK 65㎡〜 900万 13.15万/㎡
2016年10月 中層 3LDK 65㎡〜 730万 10.66万/㎡
2015年9月 高層 3LDK 55㎡〜 790万 14.1万/㎡
2015年8月 中層 3LDK 55㎡〜 720万 12.12万/㎡
2015年8月 高層 3LDK 55㎡〜 790万 13.29万/㎡
2015年8月 高層 3LDK 55㎡〜 890万 15.89万/㎡
2015年8月 中層 3LDK 55㎡〜 890万 15.89万/㎡
2015年7月 低層 3LDK 65㎡〜 880万 12.85万/㎡
2015年4月 低層 3LDK 65㎡〜 820万 11.98万/㎡
2015年2月 中層 3LDK 55㎡〜 720万 12.12万/㎡
2015年12月 中層 3LDK 55㎡〜 777万 13.08万/㎡
2015年12月 高層 3LDK 55㎡〜 753万 13.44万/㎡

他 20 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（16件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額68,750円。
3LDK
68,750円
60,000〜70,000円
全 16 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年1月 高層 3LDK 65㎡〜 70,000円 1,022円/㎡
2020年9月 低層 3LDK 65㎡〜 70,000円 1,022円/㎡
2020年7月 低層 3LDK 65㎡〜 66,000円 964円/㎡
2020年7月 高層 3LDK 65㎡〜 66,000円 964円/㎡
2020年7月 低層 3LDK 65㎡〜 68,000円 993円/㎡
2020年4月 高層 3LDK 65㎡〜 70,000円 1,015円/㎡
2020年2月 高層 3LDK 55㎡〜 70,000円 1,177円/㎡
2020年2月 高層 3LDK 65㎡〜 70,000円 1,023円/㎡
2020年2月 低層 3LDK 65㎡〜 70,000円 1,022円/㎡
2020年2月 高層 3LDK 65㎡〜 70,000円 1,022円/㎡
2019年9月 高層 3LDK 65㎡〜 70,000円 1,015円/㎡
2019年8月 高層 3LDK 65㎡〜 70,000円 1,023円/㎡
2019年8月 高層 3LDK 65㎡〜 70,000円 1,022円/㎡
2018年8月 中層 3LDK 55㎡〜 70,000円 1,177円/㎡
2018年2月 中層 3LDK 55㎡〜 70,000円 1,177円/㎡
2016年3月 中層 3LDK 55㎡〜 60,000円 1,009円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。