中野新町の土地相場
大阪府四條畷市中野新町 | 10件の成約データ 他の種別: 一戸建て
大阪府四條畷市中野新町の土地相場は坪単価12万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
中野新町の土地
10件の取引データ
最新: 2024年第2四半期
推定坪単価
435,184円/坪
推定総額
1,523万円
容積率単価
-
35坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価32万円で最も高く、ほぼ台形（27万円）と比べて19%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の57%が「住宅」目的です。
平均坪単価
38.2/坪
11.6/㎡
平均価格
2,403
取引実績
10件
平均面積
57坪
188㎡
相場の動き
坪単価の推移
67万52万37万22万
201220142020202120222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の坪47万円から2024年は坪60万円へ、12年間で+26.0%上昇（年平均+2.2%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第2四半期
1,800円
30坪〜（100㎡〜）
59.5/坪
2022年第4四半期
1,200円
33坪〜（110㎡〜）
36.1/坪
2022年第1四半期
530円
33坪〜（110㎡〜）
15.9/坪
2022年第1四半期
1,000円
33坪〜（110㎡〜）
30.1/坪
2021年第4四半期
1,200円
23坪〜（75㎡〜）
52.9/坪
2020年第1四半期
3,000円
76坪〜（250㎡〜）
39.7/坪
2014年第3四半期
1,300円
32坪〜（105㎡〜）
40.9/坪
2014年第2四半期
450円
17坪〜（55㎡〜）
27.0/坪
2014年第1四半期
550円
17坪〜（55㎡〜）
33.1/坪
2012年第1四半期
13,000円
275坪〜（910㎡〜）
47.2/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（四條畷市全体）
🔴 需要: 人口-0.5%/年、転出超過-68人/年
🟡 供給: 空き家率15.5%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得351万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 56,569 | - |
| 2016 | 56,021 | - |
| 2018 | 55,802 | +154 |
| 2020 | 55,417 | -163 |
| 2022 | 54,765 | +55 |
| 2023 | 54,355 | -145 |
所得: 平均351万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 15.5%（2018年: 14.3% → 悪化）
将来人口: 2035年-11%、2050年-24.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
四條畷市の土地マップ
四條畷市内のエリアランキング
中野新町は四條畷市内14地区中8位（上位43%）。
坪単価38.2/坪。
1つ上の雁屋南町とは5%の差。
高価格帯（1〜5位）
中価格帯（6〜10位）
お手頃帯（11〜14位）