唐国町のマンション相場
大阪府和泉市唐国町 | 29件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
唐国町の中古マンション
29件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定価格
1,225万円
㎡単価
16.9万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築10年の㎡単価16.7万円に対し、築25年は16.8万円。築年による価格差は最大13%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（22件）。３ＬＤＫの平均価格は1,167円。
平均㎡単価
15.6
前年比 ▲6.1%
平均価格
1,087
取引実績
29件
平均面積
70㎡
相場の動き
㎡単価の推移
30万20万10万0万
200820122015202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡12.9万円から2025年は㎡15.6万円へ、17年間で+20.9%上昇（年平均+1.2%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
14
築16-20年
16
築21-25年
15
築26-30年
17
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,045
22件
４ＬＤＫ
1,400
4件
３ＤＫ
900
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
1,400円
築改装済み年・
90㎡〜
・４ＬＤＫ
15.6
2023年第4四半期
1,100円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
14.7
2023年第3四半期
1,500円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
17.6
2023年第3四半期
1,500円
築未改装年・
80㎡〜
・４ＬＤＫ
18.8
2022年第4四半期
1,300円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
18.6
2022年第4四半期
810円
70㎡〜
11.6
2022年第3四半期
1,300円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
18.6
2022年第2四半期
1,100円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
15.7
2022年第2四半期
1,200円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
13.3
2022年第2四半期
1,100円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
16.9
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
唐国町のマンション一覧（1棟）
市場環境（和泉市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-99人/年
🟡 供給: 空き家率11.4%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得350万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 187,434 | - |
| 2016 | 186,765 | - |
| 2018 | 186,060 | +273 |
| 2020 | 185,181 | -478 |
| 2022 | 183,761 | -194 |
| 2023 | 182,841 | -65 |
所得: 平均350万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 11.4%（2018年: 11.4% → 悪化）
将来人口: 2035年-5.9%、2050年-16.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
和泉市のマンションマップ
和泉市内のエリアランキング
唐国町は和泉市内16地区中10位（上位38%）。
単価15.6。
1つ上の小田町とは2%の差。
高価格帯（1〜6位）
中価格帯（7〜12位）
お手頃帯（13〜16位）