プラウド江坂グリーンコート
大阪府吹田市江の木町11-38 | 築19年 | 119戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の52%・26件）で、平均5,213万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,359万円、２ＬＤＫは平均4,332万円です。
４ＬＤＫ
6,359万
13件
３ＬＤＫ
5,213万
26件
２ＬＤＫ
4,332万
9件
2LDK
4,530万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 13件 | 6,359万 | 4,856万 | 7,683万 |
| ３ＬＤＫ | 26件 | 5,213万 | 4,129万 | 6,800万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 4,332万 | 3,883万 | 5,247万 |
| 2LDK | 2件 | 4,530万 | 4,394万 | 4,666万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府吹田市江の木町11-38 |
|---|---|
| 築年月 | 2007-04（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 119戸 |
| 専有面積 | 60.54m² ～ 71.79m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
江坂駅
北大阪急行電鉄 / 大阪メトロ御堂筋線
学区情報
小学校
豊津第二小学校
中学校
豊津西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.5m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラウド江坂グリーンコート | 2007 | 119戸 | 66.9万 | 4,180万 |
| プラウド江坂ビューコート | 2007 | 75戸 | 75.6万 | 6,980万 |
| プラウド江坂 | 2007 | 300戸 | 89.8万 | 5,680万 |
| プラウド江坂ガーデンコート | 2007 | 106戸 | 67.0万 | 4,790万 |
| ルネ江坂江の木町 | 2024 | 149戸 | 101.5万 | 7,480万 |
| 藤和シティホームズ江坂江の木公園 | 1998 | 34戸 | 47.8万 | 3,480万 |
| ファミール江坂アイスタイル | 2003 | 36戸 | 60.3万 | 3,780万 |
| 江坂江の木公園スカイハイツ | 1979 | 257戸 | 53.3万 | 3,280万 |
| エンゼルソレーヌ江坂 | 2003 | 29戸 | 68.0万 | 4,180万 |
| D’クラディア江坂 | 2003 | 27戸 | 56.6万 | 4,080万 |
| コスモ江坂ロイヤルフォルム | 2007 | 61戸 | 64.1万 | 5,280万 |
吹田市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.6万円 | 2,541円 | 6,037 |
| 1DK/1LDK | 9.3万円 | 2,739円 | 3,894 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,457円 | 453 |
| 2LDK | 12.7万円 | 2,060円 | 1,277 |
| 3LDK+ | 11.3万円 | 1,615円 | 1,421 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | 66.9万 | 66.9万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 10〜12階 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,180万 | 66.91万/㎡ |
| 2023年11月 | 10〜12階 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,180万 | 66.91万/㎡ |
| 2022年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 55.44万/㎡ |
| 2021年2月 | 13〜15階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,780万 | 62.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。