府公社千里桃山台団地
大阪府吹田市桃山台2丁目 | 築54年
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 71件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
32.4万円/㎡
レンジ
29.2〜35.6万円/㎡
市区町村ベースライン 40.1万円/㎡
補正係数 ×0.808
補正係数 ×0.808
代表面積 71.28㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 727件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・4件）で、平均2,283万円です。3LDKが最も高く平均2,858万円、２ＬＤＫは平均1,367万円です。
３ＬＤＫ
2,283万
4件
２ＬＤＫ
1,367万
2件
3LDK
2,858万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 2,283万 | 1,898万 | 2,588万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,367万 | 596万 | 2,138万 |
| 3LDK | 2件 | 2,858万 | 2,678万 | 3,038万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府吹田市桃山台2丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1972-11（築54年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 専有面積 | 71.27m² ～ 78.25m² |
| 分譲会社 | 大阪府住宅供給公社 |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
桃山台駅
北大阪急行電鉄
🚉
徒歩14分
南千里駅
阪急千里線
学区情報
小学校
吹田市立桃山台小学校
中学校
吹田市立竹見台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 府公社千里桃山台団地 | 1972 | - | 40.5万 | 2,890万 |
| サンメゾン桃山台アーバンビュー | 2006 | 41戸 | 67.6万 | 8,750万 |
| 府公社千里桃山台団地Ａ－１棟 | 1972 | 181戸 | 37.1万 | 2,900万 |
| 桃山台ロジュマンパークビュー | 2002 | 56戸 | 84.2万 | 7,280万 |
| 千里讃岐荘 | 1972 | 30戸 | - | - |
| サンメゾン千里桃山台 | 2019 | 29戸 | 63.4万 | 5,550万 |
| ファミールグラン桃山台 | 2003 | 18戸 | 60.5万 | 5,330万 |
| パークコート千里桃山台 | 2006 | 72戸 | 62.1万 | 4,980万 |
| ローレルコート桃山台ザハウス | 2013 | 54戸 | 77.0万 | 5,480万 |
| 府公社千里竹見台団地A | 1971 | - | 36.7万 | 2,480万 |
| 府公社千里竹見台団地A-1棟 | 1971 | 181戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2024 |
|---|---|---|
| 3LDK | 30.6万 | 40.5万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,890万 | 40.55万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。