府公社千里竹見台団地A
大阪府吹田市竹見台4丁目8 | 築55年
最新データ
2025年10月
売買5件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は36.7万円。周辺エリア平均（68.7万円）より46.6%低く、吹田市全体の平均（47.9万円）より23.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2022年の32.9万/㎡から2025年は36.7万/㎡へ、3年間で11.8%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では5.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の56%・5件）で、平均2,211万円です。３ＤＫが最も高く平均2,291万円、3DKは平均2,211万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＤＫ |
4件 |
2,291万 |
2,032万 |
2,499万 |
| 3DK |
5件 |
2,211万 |
1,904万 |
2,480万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府吹田市竹見台4丁目8 |
|---|
| 築年月 | 1971年10月（築55年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 分譲会社 | 大阪府住宅供給公社 |
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| 施工会社 | 大阪府住宅供給公社 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3DK |
32.9万 |
34.8万 |
31.1万 |
36.7万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年10月 |
低層 |
3DK |
65㎡〜 |
2,480万 |
36.71万/㎡ |
| 2024年6月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,780万 |
31.11万/㎡ |
| 2023年9月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,100万 |
36.7万/㎡ |
| 2023年12月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,880万 |
32.85万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,880万 |
32.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年10月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
80,000円 |
1,398円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。