山田東の不動産相場
吹田市（大阪府）
大阪府吹田市山田東の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は25.2万円/㎡（成約463件）、土地の平均単価は19.8万円/坪（成約54件）、一戸建ての平均単価は35.6万円/㎡（成約85件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
大阪府吹田市山田東の不動産相場（602件）。マンション㎡単価25.2万円（前年比+4.4%）。土地㎡単価19.8万円（前年比+91.5%）。一戸建て㎡単価35.6万円（前年比+45.7%）。吹田市は大阪府内12位の高価格帯。
前年比
+4.4%
5年変動
+31.9%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 広芝町 | 66.1万 | +161.9% |
| 千里山虹が丘 | 60.8万 | +141.1% |
| 竹見台 | 57.8万 | +129.0% |
| 千里山星が丘 | 54.8万 | +117.3% |
| 桃山台 | 54.4万 | +115.7% |
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山田東のマンション（31棟）
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メロディーハイム千里東
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災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（4地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。