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千里台スカイハイツＣ棟

大阪府吹田市山田東1丁目33-C | 築47年 | 147戸

推定相場
千里台スカイハイツＣ棟
最新データ
2026年1月
売買69件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は30.1万円。周辺エリア平均（33.0万円）より8.7%低く、吹田市全体の平均（47.9万円）より37.1%低くいます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
20142017202020232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の20.4万/㎡から2026年は29.2万/㎡へ、12年間で43.7%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では26.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の72%・49件）で、平均2,324万円です。3SLDKが最も高く平均2,334万円、2SLDKは平均1,980万円です。
2SLDK
9件
1,980万
2LDK
7件
2,005万
3LDK
49件
2,324万
3SLDK
3件
2,334万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 9件 1,980万 1,380万 2,550万
2LDK 7件 2,005万 1,583万 2,599万
3LDK 49件 2,324万 1,450万 3,298万
3SLDK 3件 2,334万 1,962万 2,654万

階数別の㎡単価

1-5階
22万/㎡
29件
6-10階
22.4万/㎡
37件
11-20階
20.2万/㎡
3件

物件概要

所在地大阪府吹田市山田東1丁目33-C
築年月1979年5月（築47年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付13階建
総戸数147戸
専有面積61.60m² ～ 119.41m²
分譲会社長谷工不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社長谷工コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校
山田第一小学校
中学校
山田東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
千里台スカイハイツＣ棟 1979 147戸 30.1万 2,550万
ライオンズマンション万博公園 1987 71戸 33.4万 3,199万
エスリード万博公園 1998 30戸 37.1万 2,580万
日興千里台スカイタウンＡ棟 1976 315戸 29.4万 1,890万
セントラルステージ千里２番館 1994 14戸 29.6万 1,690万
日興千里台スカイタウンＣ棟 1977 46戸 23.9万 1,880万
メロディーハイム千里山田 2002 68戸 41.1万 3,180万
インペリアル千里万博公園 1986 216戸 29.4万 2,380万
プリオーレ千里山田 1997 30戸 25.1万 1,500万
ルミエールヤマノ第一 1989 9戸 - -
アークレジデンス吹田千里丘 2013 130戸 54.1万 4,480万

売買データ分析（69件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで2,000〜3,000万が21件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
48件
2,000〜3,000万
21件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
2SLDK - - - - - 22.1万 25.1万 29.2万
2LDK 17.8万 19.1万 - - 26.0万 - 30.7万 -
3LDK 21.4万 - 20.4万 25.8万 25.3万 23.9万 17.1万 -
全 69 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 7〜9階 2SLDK 80㎡〜 2,550万 30.13万/㎡
2026年1月 10〜12階 2SLDK 80㎡〜 2,399万 28.35万/㎡
2025年9月 10〜12階 2LDK 80㎡〜 2,599万 30.71万/㎡
2025年3月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 1,450万 17.14万/㎡
2025年1月 7〜9階 2SLDK 65㎡〜 1,380万 20.63万/㎡
2025年12月 10〜12階 2SLDK 80㎡〜 2,499万 29.53万/㎡
2024年9月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,899万 24.46万/㎡
2024年6月 7〜9階 2SLDK 65㎡〜 1,480万 22.12万/㎡
2024年3月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,680万 21.64万/㎡
2024年12月 7〜9階 2SLDK 65㎡〜 1,480万 22.12万/㎡
2024年11月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,990万 25.63万/㎡
2023年9月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,890万 24.34万/㎡
2023年8月 7〜9階 2LDK 80㎡〜 2,199万 25.98万/㎡
2023年8月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,980万 25.5万/㎡
2023年7月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,080万 26.79万/㎡
2023年6月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,150万 27.69万/㎡
2023年3月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,880万 24.22万/㎡
2023年1月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 1,998万 25.74万/㎡
2023年10月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,880万 24.22万/㎡
2023年10月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 1,990万 23.51万/㎡
2022年9月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,180万 28.08万/㎡
2022年6月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 2,049万 24.21万/㎡
2022年6月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,250万 28.98万/㎡
2022年5月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 2,049万 24.21万/㎡
2022年5月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 2,049万 24.34万/㎡
2022年4月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 2,199万 25.98万/㎡
2022年1月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 2,290万 27.06万/㎡
2022年12月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,750万 22.54万/㎡
2022年11月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 1,998万 25.74万/㎡
2021年8月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 2,050万 26.4万/㎡
2021年11月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 1,380万 17.78万/㎡
2021年10月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 1,450万 17.14万/㎡
2020年7月 7〜9階 2LDK 75㎡〜 1,380万 17.78万/㎡
2020年2月 7〜9階 2LDK 75㎡〜 1,580万 20.35万/㎡
2019年8月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 1,680万 19.85万/㎡
2019年2月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 1,998万 23.61万/㎡
2019年2月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 1,190万 17.79万/㎡
2019年2月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 1,780万 21.03万/㎡
2019年1月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 2,098万 24.78万/㎡
2019年12月 13〜13階 3LDK 115㎡〜 2,380万 19.94万/㎡
2019年10月 10〜12階 3LDK 115㎡〜 2,380万 19.94万/㎡
2019年10月 13〜13階 3LDK 115㎡〜 2,480万 20.77万/㎡
2018年8月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 1,280万 19.13万/㎡
2018年8月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 1,580万 18.67万/㎡
2018年6月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 1,180万 13.94万/㎡
2018年5月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 1,640万 19.38万/㎡
2018年5月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 1,580万 18.67万/㎡
2018年4月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 1,780万 21.03万/㎡
2018年3月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 1,880万 22.21万/㎡
2018年3月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 1,480万 17.49万/㎡

他 19 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2016年8月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 70,000円 901円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。