日興千里台スカイタウンＡ棟

大阪府吹田市樫切山21-A | 築50年 | 315戸

推定相場

日興千里台スカイタウンＡ棟

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

20142016202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の19.2万/㎡から2025年は21.8万/㎡へ、11年間で13.9%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では20.1%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の76%・22件）で、平均1,972万円です。3LDKが最も高く平均1,972万円、2LDKは平均1,713万円です。

2LDK

7件

1,713万

3LDK

22件

1,972万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	7件	1,713万	1,390万	2,125万
3LDK	22件	1,972万	1,050万	2,836万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は23.9万円で、1-5階（22.8万円）と比べて1.1万円（+4.8%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-5階

22.8万/㎡

25件

6-10階

23.9万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +1.1万/㎡

物件概要

所在地	大阪府吹田市樫切山21-A
築年月	1976年7月（築50年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付8階建
総戸数	315戸
専有面積	60.49m² ～ 118.34m²
分譲会社	日興不動産
施工会社	戸田建設
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校

南山田小学校

中学校

山田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
日興千里台スカイタウンＡ棟	1976	315戸	29.4万	1,890万
ライオンズマンション万博公園	1987	71戸	33.4万	3,199万
日興千里台スカイタウンＣ棟	1977	46戸	23.9万	1,880万
千里台スカイハイツＣ棟	1979	147戸	30.1万	2,550万
エスリード万博公園	1998	30戸	37.1万	2,580万
セントラルステージ千里２番館	1994	14戸	29.6万	1,690万
フォレストシティ千里丘アースコートＣ棟	2002	101戸	30.3万	2,750万
インペリアル千里万博公園	1986	216戸	29.4万	2,380万
アークレジデンス吹田千里丘	2013	130戸	54.1万	4,480万
フォレストシティ千里丘ブライトコートＤ棟	2002	70戸	38.1万	3,840万
プリオーレ千里山田	1997	30戸	25.1万	1,500万

売買データ分析（30件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

25件

2,000〜3,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2020	2021	2023	2024	2025
3LDK	18.8万	17.0万	-	27.9万	26.0万	29.3万	23.8万	21.9万
2LDK	21.8万	-	-	-	-	25.4万	24.6万	21.6万

全 30 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	中層	3LDK	60㎡〜	1,890万	29.43万/㎡
2025年8月	中層	3LDK	60㎡〜	1,890万	29.42万/㎡
2025年5月	中層	3LDK	60㎡〜	1,050万	16.35万/㎡
2025年4月	低層	2LDK	60㎡〜	1,390万	21.64万/㎡
2025年4月	低層	2LDK	60㎡〜	1,390万	21.64万/㎡
2025年3月	中層	3LDK	60㎡〜	1,050万	16.35万/㎡
2025年1月	中層	3LDK	60㎡〜	1,150万	17.9万/㎡
2024年8月	中層	3LDK	60㎡〜	1,580万	24.59万/㎡
2024年6月	低層	2LDK	60㎡〜	1,580万	24.59万/㎡
2024年12月	低層	2LDK	60㎡〜	1,580万	24.59万/㎡
2024年10月	中層	3LDK	60㎡〜	1,480万	23.04万/㎡
2023年7月	低層	2LDK	60㎡〜	1,680万	26.15万/㎡
2023年4月	中層	3LDK	60㎡〜	1,880万	29.26万/㎡
2023年12月	低層	2LDK	60㎡〜	1,580万	24.59万/㎡
2023年10月	中層	3LDK	60㎡〜	1,880万	29.26万/㎡
2021年4月	中層	3LDK	75㎡〜	1,998万	25.37万/㎡
2021年1月	中層	3LDK	75㎡〜	2,098万	26.64万/㎡
2020年6月	中層	3LDK	75㎡〜	2,198万	27.91万/㎡
2020年2月	中層	3LDK	75㎡〜	2,250万	28.57万/㎡
2020年10月	中層	3LDK	75㎡〜	2,138万	27.15万/㎡
2016年12月	高層	3SLDK	95㎡〜	2,280万	23.71万/㎡
2015年1月	中層	3LDK	60㎡〜	1,090万	16.97万/㎡
2014年8月	中層	3LDK	60㎡〜	1,180万	18.37万/㎡
2014年8月	中層	3LDK	60㎡〜	1,180万	18.37万/㎡
2014年8月	低層	2LDK	60㎡〜	1,320万	21.83万/㎡
2014年3月	低層	3LDK	60㎡〜	1,230万	19.15万/㎡
2014年2月	中層	3LDK	60㎡〜	1,180万	18.37万/㎡
2014年2月	中層	3LDK	60㎡〜	1,230万	19.15万/㎡
2014年2月	中層	3LDK	60㎡〜	1,260万	19.61万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	60㎡〜	1,180万	18.37万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。