千里台スカイハイツＣ棟

大阪府吹田市山田東1丁目33-C | 築47年 | 147戸

推定相場

千里台スカイハイツＣ棟

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

20142017202020232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の20.4万/㎡から2026年は29.2万/㎡へ、12年間で43.7%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では26.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の72%・49件）で、平均2,324万円です。3SLDKが最も高く平均2,334万円、2SLDKは平均1,980万円です。

2SLDK

9件

1,980万

2LDK

7件

2,005万

3LDK

49件

2,324万

3SLDK

3件

2,334万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	9件	1,980万	1,380万	2,550万
2LDK	7件	2,005万	1,583万	2,599万
3LDK	49件	2,324万	1,450万	3,298万
3SLDK	3件	2,334万	1,962万	2,654万

階数別の㎡単価

1-5階

22万/㎡

29件

6-10階

22.4万/㎡

37件

11-20階

20.2万/㎡

3件

物件概要

所在地	大阪府吹田市山田東1丁目33-C
築年月	1979年5月（築47年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付13階建
総戸数	147戸
専有面積	61.60m² ～ 119.41m²
分譲会社	長谷工不動産
施工会社	長谷川工務店
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校

山田第一小学校

中学校

山田東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
千里台スカイハイツＣ棟	1979	147戸	30.1万	2,550万
ライオンズマンション万博公園	1987	71戸	33.4万	3,199万
エスリード万博公園	1998	30戸	37.1万	2,580万
日興千里台スカイタウンＡ棟	1976	315戸	29.4万	1,890万
セントラルステージ千里２番館	1994	14戸	29.6万	1,690万
日興千里台スカイタウンＣ棟	1977	46戸	23.9万	1,880万
メロディーハイム千里山田	2002	68戸	41.1万	3,180万
インペリアル千里万博公園	1986	216戸	29.4万	2,380万
プリオーレ千里山田	1997	30戸	25.1万	1,500万
ルミエールヤマノ第一	1989	9戸	-	-
アークレジデンス吹田千里丘	2013	130戸	54.1万	4,480万

売買データ分析（69件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで2,000〜3,000万が21件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

48件

2,000〜3,000万

21件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
2SLDK	-	-	-	-	-	22.1万	25.1万	29.2万
2LDK	17.8万	19.1万	-	-	26.0万	-	30.7万	-
3LDK	21.4万	-	20.4万	25.8万	25.3万	23.9万	17.1万	-

全 69 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	7〜9階	2SLDK	80㎡〜	2,550万	30.13万/㎡
2026年1月	10〜12階	2SLDK	80㎡〜	2,399万	28.35万/㎡
2025年9月	10〜12階	2LDK	80㎡〜	2,599万	30.71万/㎡
2025年3月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	1,450万	17.14万/㎡
2025年1月	7〜9階	2SLDK	65㎡〜	1,380万	20.63万/㎡
2025年12月	10〜12階	2SLDK	80㎡〜	2,499万	29.53万/㎡
2024年9月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	1,899万	24.46万/㎡
2024年6月	7〜9階	2SLDK	65㎡〜	1,480万	22.12万/㎡
2024年3月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	1,680万	21.64万/㎡
2024年12月	7〜9階	2SLDK	65㎡〜	1,480万	22.12万/㎡
2024年11月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	1,990万	25.63万/㎡
2023年9月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	1,890万	24.34万/㎡
2023年8月	7〜9階	2LDK	80㎡〜	2,199万	25.98万/㎡
2023年8月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	1,980万	25.5万/㎡
2023年7月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,080万	26.79万/㎡
2023年6月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,150万	27.69万/㎡
2023年3月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	1,880万	24.22万/㎡
2023年1月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,998万	25.74万/㎡
2023年10月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	1,880万	24.22万/㎡
2023年10月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	1,990万	23.51万/㎡
2022年9月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,180万	28.08万/㎡
2022年6月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	2,049万	24.21万/㎡
2022年6月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,250万	28.98万/㎡
2022年5月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	2,049万	24.21万/㎡
2022年5月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	2,049万	24.34万/㎡
2022年4月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	2,199万	25.98万/㎡
2022年1月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	2,290万	27.06万/㎡
2022年12月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	1,750万	22.54万/㎡
2022年11月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,998万	25.74万/㎡
2021年8月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,050万	26.4万/㎡
2021年11月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,380万	17.78万/㎡
2021年10月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	1,450万	17.14万/㎡
2020年7月	7〜9階	2LDK	75㎡〜	1,380万	17.78万/㎡
2020年2月	7〜9階	2LDK	75㎡〜	1,580万	20.35万/㎡
2019年8月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	1,680万	19.85万/㎡
2019年2月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	1,998万	23.61万/㎡
2019年2月	4〜6階	2LDK	65㎡〜	1,190万	17.79万/㎡
2019年2月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	1,780万	21.03万/㎡
2019年1月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	2,098万	24.78万/㎡
2019年12月	13〜13階	3LDK	115㎡〜	2,380万	19.94万/㎡
2019年10月	10〜12階	3LDK	115㎡〜	2,380万	19.94万/㎡
2019年10月	13〜13階	3LDK	115㎡〜	2,480万	20.77万/㎡
2018年8月	4〜6階	2LDK	65㎡〜	1,280万	19.13万/㎡
2018年8月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	1,580万	18.67万/㎡
2018年6月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	1,180万	13.94万/㎡
2018年5月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	1,640万	19.38万/㎡
2018年5月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	1,580万	18.67万/㎡
2018年4月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	1,780万	21.03万/㎡
2018年3月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	1,880万	22.21万/㎡
2018年3月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	1,480万	17.49万/㎡

他 19 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年8月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	70,000円	901円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。