アトラス千里山星が丘
大阪府吹田市千里山星が丘8-1 | 築13年 | 20戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
20172018201920202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の52.1万/㎡から2024年は68万/㎡へ、7年間で30.6%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では22.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の64%・16件）で、平均5,554万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,846万円、３ＬＤＫは平均5,554万円です。
４ＬＤＫ
6,846万
4件
３ＬＤＫ
5,554万
16件
3LDK
5,810万
2件
4LDK
6,325万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 4件 | 6,846万 | 5,900万 | 8,235万 |
| ３ＬＤＫ | 16件 | 5,554万 | 4,998万 | 6,750万 |
| 3LDK | 2件 | 5,810万 | 5,652万 | 5,967万 |
| 4LDK | 3件 | 6,325万 | 6,113万 | 6,466万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府吹田市千里山星が丘8-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2013年2月（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 76.82m² ～ 104.05m² |
| 分譲会社 | 旭化成不動産レジデンス |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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阪急千里線
学区情報
小学校
千里第二小学校
中学校
第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アトラス千里山星が丘 | 2013 | 20戸 | 68.0万 | 5,980万 |
| プラウド千里山 | 2003 | 44戸 | 60.0万 | 4,980万 |
| ウェリス千里山レジデンス | 2014 | 54戸 | 70.4万 | 6,080万 |
| シエリアシティ千里山ブルームテラス | 2021 | 138戸 | 77.2万 | 7,180万 |
| ローレルコート千里山星が丘 | 2002 | 82戸 | 63.1万 | 5,880万 |
| シエリアシティ千里山 ゲートテラス | 2021 | 134戸 | 73.6万 | 5,690万 |
| シエリアシティ千里山ガーデンテラス | 2022 | 71戸 | 70.1万 | 4,980万 |
| シエリアシティ千里山 | 2021 | 462戸 | 77.7万 | 5,880万 |
| シエリアシティ千里山ホライゾンテラス | 2021 | 119戸 | 77.7万 | 5,880万 |
| 千里山グランドハイツ | 1969 | 53戸 | 15.0万 | 500万 |
| メゾン千里山Ａ棟 | 1986 | 34戸 | 32.6万 | 3,480万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 52.1万 | - | - | 56.7万 | 68.0万 |
| 3LDK | - | 57.0万 | 55.3万 | - | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 5,980万 | 67.99万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,850万 | 56.73万/㎡ |
| 2019年2月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,250万 | 55.33万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,380万 | 57.02万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,580万 | 52.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。