ルワーブル南千里の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

40万30万20万

201920202022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2019年の33.1万/㎡から2022年は35.9万/㎡へ、3年間で8.4%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では8.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・8件）で、平均2,710万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,106万円、3LDKは平均2,710万円です。

３ＬＤＫ

3件

3,106万

3LDK

8件

2,710万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	3件	3,106万	2,500万	3,843万
3LDK	8件	2,710万	2,244万	3,165万

階数別の㎡単価

1-5階

35.9万/㎡

3件

6-10階

27.9万/㎡

5件

物件概要

所在地	大阪府吹田市佐竹台2丁目5-13
築年月	1986年10月（築40年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付8階建
総戸数	18戸
専有面積	71.95m² ～ 71.95m²
分譲会社	伊藤忠商事
施工会社	浅川組
管理会社	三興
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

南千里駅

阪急千里線

徒歩9分

学区情報

小学校

佐竹台小学校

中学校

高野台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ルワーブル南千里	1986	18戸	37.3万	2,680万
プレミスト南千里	2010	179戸	79.7万	5,980万
ウェリスジオ千里佐竹台	2007	163戸	64.7万	5,490万
プレミスト千里佐竹台	2012	86戸	66.4万	4,680万
パークホームズ千里佐竹台	2010	28戸	50.1万	3,580万
ライオンズ南千里マスターハウス	2015	124戸	70.9万	5,680万
キングマンション南千里	1997	83戸	42.4万	3,480万
リーザス南千里	2007	290戸	91.6万	8,980万
ブランズ南千里	2010	125戸	90.8万	7,280万
千里高野台ハイツ	1983	14戸	37.5万	3,380万
ユニライフ南千里１	1982	33戸	28.7万	1,750万

売買データ分析（8件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

4件

2,000〜3,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2022
3LDK	33.1万	26.6万	35.9万

全 8 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年7月	中層	3LDK	70㎡〜	2,380万	33.08万/㎡
2022年11月	中層	3LDK	70㎡〜	2,680万	37.25万/㎡
2022年10月	中層	3LDK	70㎡〜	2,680万	37.25万/㎡
2020年5月	高層	3LDK	70㎡〜	1,950万	27.11万/㎡
2020年1月	高層	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.52万/㎡
2020年12月	高層	3LDK	70㎡〜	1,780万	24.74万/㎡
2020年11月	高層	3LDK	70㎡〜	1,950万	27.11万/㎡
2019年12月	高層	3LDK	70㎡〜	2,380万	33.08万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。