レ・ジェイド八尾桜ヶ丘
大阪府八尾市桜ヶ丘３丁目９９ | 築4年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の40%・4件）で、平均2,665万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均5,520万円、１ＬＤＫは平均2,665万円です。
１ＬＤＫ
2,665万
4件
３ＬＤＫ
4,950万
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
5,520万
2件
２ＬＤＫ
3,132万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 4件 | 2,665万 | 2,441万 | 3,051万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 4,950万 | 4,700万 | 5,200万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 5,520万 | 5,520万 | 5,520万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 3,132万 | 2,567万 | 3,696万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府八尾市桜ヶ丘３丁目９９ |
|---|---|
| 築年月 | 2022（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レ・ジェイド八尾桜ヶ丘 | 2022 | - | - | - |
| 共和ヴィラージュ桜ヶ丘 | 1993 | 6戸 | - | - |
| エスリード八尾桜ヶ丘並木通り | 2020 | 30戸 | 59.5万 | 2,680万 |
| エスリードザジスタス八尾桜ヶ丘 | 2024 | 27戸 | - | - |
| ロイヤルアーク八尾桜ヶ丘 | 2004 | 45戸 | 46.0万 | 3,680万 |
| ファミール八尾桜ヶ丘１番館 | 1995 | 34戸 | 24.7万 | 1,980万 |
| プラウド八尾桜ヶ丘 | 2004 | - | - | - |
| ファミール八尾桜ヶ丘３番館 | 1995 | 34戸 | 35.7万 | 2,080万 |
| エスリード八尾桜ヶ丘 | 2004 | 50戸 | 48.3万 | 3,180万 |
| ブランニード八尾桜ヶ丘1丁目 | 2024 | 48戸 | - | - |
| ユニハイム八尾桜ヶ丘 | 2014 | 41戸 | 50.3万 | 3,280万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,580万円 | 60.99㎡ | 75.1万円 | 2LDK | - | 南 |
八尾市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 2,145円 | 848 |
| 1DK/1LDK | 6.5万円 | 1,720円 | 641 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,262円 | 707 |
| 2LDK | 7.3万円 | 1,320円 | 756 |
| 3LDK+ | 7.0万円 | 1,192円 | 772 |