フラワリータウン志紀E棟
大阪府八尾市曙町3丁目157 | 築52年 | 20戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
26.2万円/㎡
レンジ
19.7〜32.8万円/㎡
市区町村ベースライン 33.7万円/㎡
補正係数 ×0.779
補正係数 ×0.779
代表面積 44.35㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 163件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の75%・9件）で、平均591万円です。３ＬＤＫが最も高く平均591万円、２ＬＤＫは平均543万円です。
３ＬＤＫ
591万
9件
２ＬＤＫ
543万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 9件 | 591万 | 257万 | 1,219万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 543万 | 400万 | 643万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府八尾市曙町3丁目157 |
|---|---|
| 築年月 | 1974年2月（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | 大末 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩12分
志紀駅
大和路線
学区情報
小学校
八尾市立曙川小学校
中学校
八尾市立曙川南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フラワリータウン志紀E棟 | 1974 | 20戸 | 4.5万 | 200万 |
| フラワリータウン志紀Ｂ棟 | 1974 | 96戸 | 3.9万 | 248万 |
| フラワリータウン志紀D棟 | 1974 | 20戸 | 9.7万 | 450万 |
| フラワリータウン志紀C棟 | 1974 | 30戸 | 5.3万 | 340万 |
| フラワリータウン志紀A棟 | 1974 | 20戸 | 8.4万 | 540万 |
| フラワリータウン志紀 | 1974 | 20戸 | 12.4万 | 580万 |
| フラワリータウン志紀G棟 | 1975 | 30戸 | 12.4万 | 580万 |
| ニュー志紀ハイツA棟 | 1976 | 30戸 | 7.6万 | 368万 |
| ニュー志紀ハイツ | 1976 | 30戸 | 14.1万 | 680万 |
| ニュー志紀ハイツB棟 | 1980 | 40戸 | 14.1万 | 680万 |
| レックスシティ八尾志紀 | 1998 | 59戸 | 22.3万 | 1,498万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 高層 | 2LDK | 40㎡〜 | 200万 | 4.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。