ユニハイム高槻富田丘
大阪府高槻市富田丘町13-15 | 築13年 | 44戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
20192020202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の49.3万/㎡から2023年は57.7万/㎡へ、4年間で17.2%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では16.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
3,720万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 3,720万 | 3,030万 | 4,669万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
53.5万/㎡
8階以上
2件
52.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府高槻市富田丘町13-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2013年2月（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 70.85m² ～ 85.36m² |
| 分譲会社 | ユニチカエステート |
| 施工会社 | 昭和工務店 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
摂津富田駅
JR京都線
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徒歩8分
富田駅
JR両毛線 / JR関西本線(名古屋～亀山) / 阪急京都本線
学区情報
小学校
高槻市立赤大路小学校
中学校
高槻市立第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユニハイム高槻富田丘 | 2013 | 44戸 | 61.8万 | 4,980万 |
| ユニーブル高槻富田丘 | 2001 | 28戸 | 46.4万 | 3,580万 |
| ラセラ高槻サウスコート | 2005 | 98戸 | 64.8万 | 4,780万 |
| ステーシア高槻 | 1999 | 196戸 | 52.5万 | 4,080万 |
| ジークレフ高槻富田丘 | 2009 | 202戸 | 62.2万 | 5,480万 |
| 翠が丘団地 | 1968 | 35戸 | 7.7万 | 350万 |
| 翠ヶ丘団地１号棟 | 1968 | 24戸 | 12.8万 | 580万 |
| 翠が丘団地２号棟 | 1968 | 32戸 | 13.9万 | 490万 |
| ジオ高槻大畑町 | 2019 | 55戸 | 66.5万 | 4,680万 |
| ユニアルス高槻 | 1999 | 31戸 | 43.9万 | 2,980万 |
| びらよすみ | 1975 | 16戸 | 22.4万 | 1,650万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 49.3万 | 55.5万 | - | 51.9万 | 61.8万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,980万 | 61.82万/㎡ |
| 2023年2月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,580万 | 53.66万/㎡ |
| 2022年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 51.94万/㎡ |
| 2021年3月 | 7〜9階 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,630万 | 49.4万/㎡ |
| 2020年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,080万 | 55.52万/㎡ |
| 2019年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,490万 | 49.26万/㎡ |
| 2019年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,490万 | 49.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。