藤井寺市の土地相場
大阪府 | 593件の成約データに基づく
藤井寺市の土地相場は㎡単価11.7万円（593件）。大阪府内46位（72市区町村中）。5年で+38.6%上昇。字別では春日丘（㎡20.0万円）が最高で、恵美坂・岡が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
大阪府内
46位/72市区町村
全国上位
12%
前年比
+15.6%
5年変動
+38.6%
県平均比
-36.0%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 大阪市中央区 | 76.0万 | +550.7% |
| 大阪市北区 | 61.6万 | +427.7% |
| 大阪市西区 | 61.3万 | +425.3% |
| 大阪市天王寺区 | 58.7万 | +402.8% |
| 大阪市浪速区 | 49.5万 | +324.2% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▶
+4.8%
売出価格と成約価格はほぼ同水準です。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（土地・年別平均）
18万12万6万0
15万
13万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
藤井寺市の土地ランキング
1
春日丘
20.0万
39件
2
恵美坂
18.4万
36件
3
岡
17.7万
13件
4
藤井寺
15.4万
36件
5
小山藤の里町
14.5万
13件
6
藤ヶ丘
13.7万
37件
7
北岡
12.1万
15件
8
青山
12.1万
12件
9
梅が園町
11.8万
18件
10
東藤井寺町
10.9万
12件
11
国府
10.4万
32件
12
北條町
10.2万
11件
13
西古室
10.2万
10件
14
道明寺
9.9万
56件
15
小山
9.7万
76件
16
古室
9.6万
18件
17
沢田
8.9万
30件
18
野中
8.4万
25件
19
惣社
8.3万
13件
20
林
8.2万
16件
21
大井
7.8万
19件
22
津堂
7.3万
27件
大阪府の他の市区町村（土地）