陽和台第４住宅１号棟
大阪府茨木市山手台4丁目6-1 | 築44年 | 280戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年から2025年にかけて㎡単価は8.8〜8.7万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の40%・6件）で、平均524万円です。３ＬＤＫが最も高く平均524万円、3DKは平均372万円です。
３ＬＤＫ
524万
6件
２ＬＤＫ
505万
2件
３ＤＫ
465万
2件
2LDK
517万
3件
3DK
372万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 6件 | 524万 | 320万 | 670万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 505万 | 478万 | 531万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 465万 | 459万 | 471万 |
| 2LDK | 3件 | 517万 | 390万 | 650万 |
| 3DK | 2件 | 372万 | 370万 | 373万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府茨木市山手台4丁目6-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年3月（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 280戸 |
| 専有面積 | 51.71m² ～ 66.63m² |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
| 施工会社 | 共同企業体 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション15棟を表示
学区情報
小学校
茨木市立山手台小学校
中学校
茨木市立北陵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 陽和台第４住宅１号棟 | 1982 | 280戸 | 12.0万 | 650万 |
| 陽和台第４住宅２号棟 | 1982 | 20戸 | 9.2万 | 498万 |
| 陽和台第４住宅３号棟 | 1982 | 20戸 | 9.8万 | 650万 |
| 陽和台第４住宅６号棟 | 1982 | 280戸 | 8.7万 | 580万 |
| 陽和台第４住宅４号棟 | 1982 | 20戸 | 8.7万 | 490万 |
| 陽和台第４住宅７号棟 | 1982 | 280戸 | 7.4万 | 490万 |
| 陽和台第３住宅８号棟 | 1979 | 30戸 | 3.7万 | 250万 |
| 陽和台第４住宅１１号棟 | 1982 | 280戸 | 7.1万 | 450万 |
| 陽和台第３住宅３号棟 | 1979 | 30戸 | 5.5万 | 350万 |
| 陽和台第３住宅１６号棟 | 1979 | 30戸 | 6.6万 | 450万 |
| 陽和台第３住宅９号棟 | 1979 | 30戸 | 10.7万 | 730万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 8.8万 | - | 9.6万 |
| 3DK | - | 6.8万 | 6.8万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 650万 | 11.96万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 390万 | 7.18万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 370万 | 6.81万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 370万 | 6.81万/㎡ |
| 2022年2月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 480万 | 8.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。