陽和台第４住宅２号棟
大阪府茨木市山手台4丁目6-2 | 築44年 | 20戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2014201720202026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の12.4万/㎡から2026年は9.2万/㎡へ、12年間で26.4%下落しています（年平均-2.2%）。直近3年では26.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
12件 |
763万 |
330万 |
1,007万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府茨木市山手台4丁目6-2 |
|---|
| 築年月 | 1982年3月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.71m² ～ 66.63m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 共同企業体 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2020 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3DK |
12.4万 |
13.2万 |
12.6万 |
11.4万 |
- |
7.2万 |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
3K |
50㎡〜 |
498万 |
9.16万/㎡ |
| 2025年7月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
330万 |
6.07万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
448万 |
8.24万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
680万 |
12.51万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
590万 |
11.42万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
590万 |
11.42万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
630万 |
12.19万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
650万 |
12.57万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
680万 |
13.15万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
650万 |
12.57万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
680万 |
13.15万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
620万 |
12万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
680万 |
13.15万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
630万 |
12.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。