陽和台第４住宅３号棟
大阪府茨木市山手台4丁目6-3 | 築44年 | 20戸
最新データ
2023年6月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は9.8万円。周辺エリア平均（8.8万円）を10.5%上回って、茨木市全体の平均（42.0万円）より76.8%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20142015201620222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の9.1万/㎡から2023年は9.8万/㎡へ、9年間で7.4%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では62.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の33%・5件）で、平均533万円です。2LDKが最も高く平均896万円、２ＬＤＫは平均505万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
5件 |
533万 |
320万 |
670万 |
| ２ＬＤＫ |
2件 |
505万 |
478万 |
531万 |
| ３ＤＫ |
3件 |
516万 |
459万 |
617万 |
| 2LDK |
2件 |
896万 |
814万 |
977万 |
| 3LDK |
3件 |
596万 |
476万 |
677万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府茨木市山手台4丁目6-3 |
|---|
| 築年月 | 1982年3月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.71m² ～ 66.63m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 共同企業体 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
- |
7.5万 |
6.0万 |
- |
9.8万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
650万 |
9.76万/㎡ |
| 2022年10月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
300万 |
4.72万/㎡ |
| 2016年1月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
400万 |
6.01万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
499万 |
7.49万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
550万 |
8.26万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
660万 |
9.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。