サニーコート羽倉崎
大阪府泉佐野市羽倉崎4丁目1-51 | 築31年 | 29戸
売買㎡単価の推移
20万10万
201720182019202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の14.8万/㎡から2025年は13.9万/㎡へ、8年間で6.1%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年では9.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
賃料の推移
10万9万8万7万6万
201620172018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の80,000円から2018年には90,000円へ、12.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは9.4%です。
間取り別の売買相場
3LDK
994万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9件 | 994万 | 860万 | 1,160万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府泉佐野市羽倉崎4丁目1-51 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年2月（築31年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 66.77m² ～ 81.66m² |
| 分譲会社 | 栄泉不動産 |
| 施工会社 | 南海建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション7棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
羽倉崎駅
南海本線
学区情報
小学校
泉佐野市小学校・中学校学区
中学校
泉佐野市立佐野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サニーコート羽倉崎 | 1995 | 29戸 | 13.8万 | 980万 |
| クラロール泉佐野 | 1992 | 52戸 | 14.9万 | 1,080万 |
| サニータウン羽倉崎駅前弐番館 | 1984 | - | 13.9万 | 850万 |
| 南海グリーンコート泉佐野松原 | 1994 | 106戸 | 24.6万 | 1,650万 |
| サニータウン羽倉崎１番街 | 1983 | 175戸 | 17.1万 | 1,180万 |
| D’レスティアりんくう羽倉崎 | 2007 | 139戸 | 23.7万 | 1,780万 |
| サザンベル泉佐野 | 1996 | 88戸 | 14.3万 | 990万 |
| ジュネス泉佐野パセオ | 2000 | 71戸 | 33.1万 | 2,090万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
9件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14.8万 | 13.3万 | 13.3万 | 12.7万 | 11.7万 | 13.8万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3〜4階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,150万 | 14.09万/㎡ |
| 2025年11月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.75万/㎡ |
| 2024年3月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 780万 | 11.68万/㎡ |
| 2023年4月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 850万 | 12.73万/㎡ |
| 2023年12月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 850万 | 12.73万/㎡ |
| 2019年9月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 890万 | 13.33万/㎡ |
| 2019年3月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 890万 | 13.33万/㎡ |
| 2018年9月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 890万 | 13.33万/㎡ |
| 2018年3月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 890万 | 13.33万/㎡ |
| 2017年2月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 990万 | 14.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の83%）で、平均月額77,400円。
3LDK
70,000〜80,000円
77,400円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
4件
8〜10万
2件
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 3〜4階 | 4LDK | 80㎡〜 | 90,000円 | 1,102円/㎡ |
| 2017年9月 | 9〜10階 | 3LDK | 65㎡〜 | 70,000円 | 1,048円/㎡ |
| 2017年9月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 79,000円 | 1,183円/㎡ |
| 2017年6月 | 9〜10階 | 3LDK | 65㎡〜 | 79,000円 | 1,183円/㎡ |
| 2017年3月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 79,000円 | 1,183円/㎡ |
| 2016年4月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 80,000円 | 1,122円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。