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サニータウン羽倉崎1番街

大阪府泉佐野市羽倉崎2丁目5-1 | 築43年 | 175戸

推定相場
サニータウン羽倉崎1番街
最新データ
2025年12月
売買5件 / 賃貸5件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は17.1万円。周辺エリア平均(17.4万円)より1.5%低く、泉佐野市全体の平均(20.4万円)より15.8%低くいます。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
201620172025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の10.3万/㎡から2025年は17.1万/㎡へ、9年間で66.3%上昇しました(年平均+7.4%)。直近3年では66.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

7万6万5万
2014201620182019
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は65,000〜65,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは6.6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の69%・29件)で、平均850万円です。2LDKが最も高く平均1,135万円、3LDKは平均692万円です。
3LDK
29件
850万
2LDK
7件
1,135万
4LDK
2件
960万
2DK
2件
909万
3LDK
2件
692万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 29件 850万 378万 1,222万
2LDK 7件 1,135万 672万 1,837万
4LDK 2件 960万 714万 1,206万
2DK 2件 909万 909万 909万
3LDK 2件 692万 692万 692万

物件概要

所在地大阪府泉佐野市羽倉崎2丁目5-1
築年月1983年1月(築43年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
総戸数175戸
分譲会社栄泉不動産 長谷工不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社長谷工コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション6棟を表示

アクセス

🚉
羽倉崎駅
南海本線
徒歩4分

学区情報

小学校
泉佐野市小学校・中学校学区
中学校
泉佐野市立佐野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サニータウン羽倉崎1番街 1983 175戸 17.1万 1,180万
D’レスティアりんくう羽倉崎 2007 139戸 23.7万 1,780万
サニータウン羽倉崎駅前弐番館 1984 - 13.9万 850万
クラロール泉佐野 1992 52戸 14.9万 1,080万
サニーコート羽倉崎 1995 29戸 13.8万 980万
サザンベル泉佐野 1996 88戸 14.3万 990万
南海グリーンコート泉佐野松原 1994 106戸 24.6万 1,650万

売買データ分析(5件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
1件
全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年12月 10〜11階 4DK 65㎡〜 1,180万 17.13万/㎡
2017年9月 7〜9階 2DK 60㎡〜 850万 13.89万/㎡
2017年3月 7〜9階 2DK 60㎡〜 850万 13.89万/㎡
2016年4月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 630万 10.3万/㎡
2016年3月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 630万 10.3万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(5件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK(全体の80%)で、平均月額62,500円
2LDK
62,500円
60,000〜65,000円
全 5 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2019年7月 1〜3階 4DK 65㎡〜 65,000円 943円/㎡
2018年10月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 60,000円 1,031円/㎡
2016年5月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 60,000円 1,031円/㎡
2016年3月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 65,000円 1,117円/㎡
2014年8月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 65,000円 1,117円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。