サニーコート羽倉崎
大阪府泉佐野市羽倉崎4丁目1-51 | 築31年 | 29戸
売買㎡単価の推移
20万10万
201720182019202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の14.8万/㎡から2025年は13.9万/㎡へ、8年間で6.1%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年では9.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
📊 分析: 平均賃料は2016年の80,000円から2018年には90,000円へ、12.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは9.4%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
994万 |
860万 |
1,160万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府泉佐野市羽倉崎4丁目1-51 |
|---|
| 築年月 | 1995年2月（築31年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.77m² ～ 81.66m² |
|---|
| 分譲会社 | 栄泉不動産 |
|---|
| 施工会社 | 南海建設 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
14.8万 |
13.3万 |
13.3万 |
12.7万 |
11.7万 |
13.8万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
3〜4階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,150万 |
14.09万/㎡ |
| 2025年11月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.75万/㎡ |
| 2024年3月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
780万 |
11.68万/㎡ |
| 2023年4月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
850万 |
12.73万/㎡ |
| 2023年12月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
850万 |
12.73万/㎡ |
| 2019年9月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
890万 |
13.33万/㎡ |
| 2019年3月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
890万 |
13.33万/㎡ |
| 2018年9月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
890万 |
13.33万/㎡ |
| 2018年3月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
890万 |
13.33万/㎡ |
| 2017年2月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
990万 |
14.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の83%）で、平均月額77,400円。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年2月 |
3〜4階 |
4LDK |
80㎡〜 |
90,000円 |
1,102円/㎡ |
| 2017年9月 |
9〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
70,000円 |
1,048円/㎡ |
| 2017年9月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
79,000円 |
1,183円/㎡ |
| 2017年6月 |
9〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
79,000円 |
1,183円/㎡ |
| 2017年3月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
79,000円 |
1,183円/㎡ |
| 2016年4月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
80,000円 |
1,122円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。