ブリリア池田満寿美町
大阪府池田市満寿美町7-14 | 築5年 | 22戸
売買㎡単価の推移
110万100万90万80万70万
2023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年の91.9万/㎡から2026年は85.6万/㎡へ、3年間で6.9%下落しています（年平均-2.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の80%・8件）で、平均8,500万円です。2LDKが最も高く平均8,500万円、２ＬＤＫは平均4,489万円です。
２ＬＤＫ
4,489万
2件
2LDK
8,500万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 4,489万 | 4,283万 | 4,695万 |
| 2LDK | 8件 | 8,500万 | 5,500万 | 10,186万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府池田市満寿美町7-14 |
|---|---|
| 築年月 | 2021年4月（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 57.99m² ～ 110.00m² |
| 分譲会社 | 東京建物 |
| 施工会社 | 昭和工務店 |
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
池田駅
JR根室本線(新得～釧路) / 阪急宝塚本線 / ふるさと銀河線 / 熊本電鉄上熊本線
学区情報
小学校
市立呉服小学校
中学校
市立池田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブリリア池田満寿美町 | 2021 | 22戸 | 85.6万 | 8,700万 |
| アドリーム池田満寿美町 | 1999 | 19戸 | 66.2万 | 4,880万 |
| プレジオ池田満寿美町 | 1997 | 13戸 | 30.2万 | 1,850万 |
| ワコーレ池田満寿美町 | 2015 | 14戸 | 56.6万 | 3,880万 |
| ジオ池田満寿美町 | 2005 | 46戸 | 49.2万 | 3,350万 |
| グランドメゾン池田満寿美町２０１６ | 2015 | 38戸 | 53.4万 | 4,280万 |
| 池田満寿美町グランドヒルズ | 1991 | 11戸 | - | - |
| 池田満寿美町東アーバンライフ | 2003 | 18戸 | 47.2万 | 3,980万 |
| ベルデフラッツ池田満寿美町 | 1996 | 15戸 | 72.5万 | 5,280万 |
| グランクレスト池田満寿美町 | 1997 | 45戸 | 51.2万 | 4,250万 |
| スワローハイツ池田 | 1987 | 22戸 | 26.5万 | 1,280万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
1件
7,000万〜1億
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 91.9万 | 85.6万 | 83.0万 | 85.6万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 高層 | 2LDK | 100㎡〜 | 8,700万 | 85.64万/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | 2LDK | 100㎡〜 | 8,700万 | 85.64万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 2LDK | 100㎡〜 | 8,700万 | 85.64万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 5,500万 | 77.68万/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 2LDK | 100㎡〜 | 8,700万 | 85.64万/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 2LDK | 100㎡〜 | 8,700万 | 85.64万/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 2LDK | 100㎡〜 | 9,980万 | 98.24万/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 2LDK | 100㎡〜 | 8,700万 | 85.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。