ユニハイムエクシア樟葉

大阪府枚方市南楠葉1丁目43-15 | 築1年 | 51戸

推定相場

ユニハイムエクシア樟葉

100万90万80万

20252026

各物件中央値ライン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築0-5年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

73.3万円/㎡

レンジ

55.0〜91.6万円/㎡

市区町村ベースライン 26.7万円/㎡
補正係数 ×2.748

代表面積 71.07㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 486件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均6,280万円です。2LDKが最も高く平均6,970万円、3LDKは平均6,280万円です。

2LDK

2件

6,970万

3LDK

3件

6,280万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	6,970万	6,970万	6,970万
3LDK	3件	6,280万	6,280万	6,280万

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樟葉駅

京阪本線

徒歩10分

小学校

枚方市立樟葉小学校

中学校

枚方市立楠葉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ユニハイムエクシア樟葉	2025	51戸	88.4万	6,280万
ファインフラッツ樟葉ザレジデンス	2012	99戸	59.7万	4,280万
ライオンズマンション楠葉	1995	64戸	52.7万	3,580万
ジオ樟葉	2021	38戸	-	-
ファインフラッツ樟葉グランデ	2012	39戸	62.7万	4,730万
メロディーハイム南楠葉２番館	1997	40戸	48.2万	3,780万
ユニライフ楠葉サザン	1994	15戸	33.7万	2,290万
メロディーハイム南楠葉３番館	2000	74戸	61.6万	4,680万
ローズコーポ	1975	16戸	24.8万	1,180万
メロディーハイム楠葉５番館	2000	35戸	39.9万	3,280万
メゾンハリマックス楠葉弐番館	1997	36戸	55.7万	4,280万

間取り別㎡単価の推移

間取り	2025	2026
3LDK	88.4万	88.4万
2LDK	91.5万	91.5万

全 5 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。